Wetzikon (ZH): età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 5'458 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 5'458
- Zone comunali
- 32
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 50%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 11%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.7 m
- Piani mediani
- 1.4
Panoramica
Wetzikon (ZH): i dati fondiari elencano 5'458 particelle in 32 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 50%, la media è pari a 59%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 11%. Il loro sfruttamento medio è pari a 102%, contro 61% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.7 m, il numero mediano di piani è 1.4.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 110 | 2% |
| 2016-2020 | 114 | 2% |
| 2011-2015 | 134 | 2% |
| 2006-2010 | 224 | 4% |
| 1986-2005 | 798 | 15% |
| 1966-1985 | 784 | 14% |
| 1965 o prima, o senza anno | 3'294 | 60% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 110 | 100% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 224 | 100% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 358 | 101% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 582 | 102% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 1'380 | 104% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 2'164 | 102% |
| Tutte le particelle | 5'458 | 61% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 2'217 | 41% |
| 10-50% | 497 | 9% |
| 50-100% | 1'333 | 25% |
| 100-150% | 940 | 17% |
| 150-200% | 281 | 5% |
| 200% o più | 148 | 3% |
Mediana: 50% · Media: 59% · Basato su 5'416 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 231 | 7% |
| 6-10 m | 1'505 | 47% |
| 10-16 m | 1'242 | 39% |
| 16-30 m | 202 | 6% |
| 30 m o più | 4 | 0.1% |
Mediana: 9.7 m · Media: 10.3 m · Basato su 3'184 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 2'558 | 56% |
| 2 | 848 | 18% |
| 3 | 733 | 16% |
| 4 | 281 | 6% |
| 5-6 | 159 | 3% |
| 7 o più | 18 | 0.4% |
Mediana: 1.4 · Media: 1.4 · Basato su 4'597 particelle con un valore.
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Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.