Hinwil: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 4'928 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 4'928
- Zone comunali
- 25
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 11%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 8%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.5 m
- Piani mediani
- 0.9
Panoramica
Hinwil: i dati fondiari elencano 4'928 particelle in 25 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 11%, la media è pari a 57%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 8%. Il loro sfruttamento medio è pari a 127%, contro 67% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.5 m, il numero mediano di piani è 0.9.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 88 | 2% |
| 2016-2020 | 108 | 2% |
| 2011-2015 | 91 | 2% |
| 2006-2010 | 100 | 2% |
| 1986-2005 | 636 | 13% |
| 1966-1985 | 718 | 15% |
| 1965 o prima, o senza anno | 3'187 | 65% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 88 | 172% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 196 | 142% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 287 | 132% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 387 | 127% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 1'023 | 113% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'741 | 98% |
| Tutte le particelle | 4'928 | 67% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 2'440 | 50% |
| 10-50% | 443 | 9% |
| 50-100% | 1'039 | 21% |
| 100-150% | 507 | 10% |
| 150-200% | 194 | 4% |
| 200% o più | 270 | 6% |
Mediana: 11% · Media: 57% · Basato su 4'893 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 169 | 7% |
| 6-10 m | 1'261 | 51% |
| 10-16 m | 1'013 | 41% |
| 16-30 m | 41 | 2% |
| 30 m o più | 1 | 0% |
Mediana: 9.5 m · Media: 9.8 m · Basato su 2'485 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 2'580 | 61% |
| 2 | 747 | 18% |
| 3 | 701 | 17% |
| 4 | 172 | 4% |
| 5-6 | 35 | 0.8% |
| 7 o più | 3 | 0.1% |
Mediana: 0.9 · Media: 1.1 · Basato su 4'238 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Uster | 8'124 | 45% | 1.3 |
| Wädenswil | 7'541 | 20% | 1 |
| Horgen | 6'320 | 23% | 1 |
| Illnau-Effretikon | 5'623 | 10% | 0.9 |
| Wetzikon (ZH) | 5'458 | 50% | 1.4 |
| Dübendorf | 5'124 | 52% | 2.1 |
| Bauma | 4'836 | 8% | 0.7 |
| Pfäffikon | 4'708 | 9% | 0.8 |
| Wald (ZH) | 4'542 | 10% | 0.8 |
| Bäretswil | 4'457 | 7% | 0.6 |
| Stäfa | 4'304 | 56% | 2.2 |
| Gossau (ZH) | 4'274 | 20% | 0.9 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.