Pfäffikon: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 4'708 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 4'708
- Zone comunali
- 21
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 9%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 8%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.8 m
- Piani mediani
- 0.8
Panoramica
Pfäffikon: i dati fondiari elencano 4'708 particelle in 21 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 9%, la media è pari a 41%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 8%. Il loro sfruttamento medio è pari a 102%, contro 45% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.8 m, il numero mediano di piani è 0.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 53 | 1% |
| 2016-2020 | 73 | 2% |
| 2011-2015 | 119 | 3% |
| 2006-2010 | 131 | 3% |
| 1986-2005 | 457 | 10% |
| 1966-1985 | 469 | 10% |
| 1965 o prima, o senza anno | 3'406 | 72% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 53 | 97% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 126 | 106% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 245 | 104% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 376 | 102% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 833 | 101% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'302 | 96% |
| Tutte le particelle | 4'708 | 45% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 2'692 | 58% |
| 10-50% | 287 | 6% |
| 50-100% | 927 | 20% |
| 100-150% | 503 | 11% |
| 150-200% | 163 | 3% |
| 200% o più | 101 | 2% |
Mediana: 9% · Media: 41% · Basato su 4'673 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 152 | 8% |
| 6-10 m | 921 | 46% |
| 10-16 m | 867 | 44% |
| 16-30 m | 45 | 2% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.8 m · Media: 9.9 m · Basato su 1'985 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 2'741 | 66% |
| 2 | 570 | 14% |
| 3 | 647 | 16% |
| 4 | 139 | 3% |
| 5-6 | 30 | 0.7% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.8 · Media: 1 · Basato su 4'127 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Horgen | 6'320 | 23% | 1 |
| Illnau-Effretikon | 5'623 | 10% | 0.9 |
| Wetzikon (ZH) | 5'458 | 50% | 1.4 |
| Dübendorf | 5'124 | 52% | 2.1 |
| Hinwil | 4'928 | 11% | 0.9 |
| Bauma | 4'836 | 8% | 0.7 |
| Wald (ZH) | 4'542 | 10% | 0.8 |
| Bäretswil | 4'457 | 7% | 0.6 |
| Stäfa | 4'304 | 56% | 2.2 |
| Gossau (ZH) | 4'274 | 20% | 0.9 |
| Küsnacht (ZH) | 4'244 | 62% | 2.2 |
| Meilen | 4'241 | 33% | 1 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.