Valsot: età degli edifici e sfruttamento
Cantone dei Grigioni · 5'674 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 5'674
- Zone comunali
- 17
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 6%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 1%
- Altezza mediana degli edifici
- 10 m
- Piani mediani
- 0.6
Panoramica
Valsot: i dati fondiari elencano 5'674 particelle in 17 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 6%, la media è pari a 34%. Per confronto: cantone dei Grigioni, mediana 8%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 1%. Il loro sfruttamento medio è pari a 2'144%, contro 77% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10 m, il numero mediano di piani è 0.6.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 29 | 0.5% |
| 2016-2020 | 22 | 0.4% |
| 2011-2015 | 13 | 0.2% |
| 2006-2010 | 20 | 0.4% |
| 1986-2005 | 54 | 1% |
| 1966-1985 | 72 | 1% |
| 1965 o prima, o senza anno | 5'464 | 96% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 29 | 5'877% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 51 | 3'413% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 64 | 2'754% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 84 | 2'144% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 138 | 1'379% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 210 | 962% |
| Tutte le particelle | 5'674 | 77% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 4'970 | 88% |
| 10-50% | 98 | 2% |
| 50-100% | 140 | 2% |
| 100-150% | 116 | 2% |
| 150-200% | 82 | 1% |
| 200% o più | 231 | 4% |
Mediana: 6% · Media: 34% · Basato su 5'637 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 119 | 17% |
| 6-10 m | 228 | 33% |
| 10-16 m | 341 | 49% |
| 16-30 m | 10 | 1% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10 m · Media: 9.7 m · Basato su 698 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 5'170 | 92% |
| 2 | 282 | 5% |
| 3 | 162 | 3% |
| 4 | 24 | 0.4% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.6 · Media: 0.2 · Basato su 5'638 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.