Lumnezia: età degli edifici e sfruttamento
Cantone dei Grigioni · 5'648 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 5'648
- Zone comunali
- 58
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 8%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 4%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.9 m
- Piani mediani
- 0.7
Panoramica
Lumnezia: i dati fondiari elencano 5'648 particelle in 58 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 8%, la media è pari a 45%. Per confronto: cantone dei Grigioni, mediana 8%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 4%. Il loro sfruttamento medio è pari a 104%, contro 49% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.9 m, il numero mediano di piani è 0.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 48 | 0.8% |
| 2016-2020 | 47 | 0.8% |
| 2011-2015 | 90 | 2% |
| 2006-2010 | 64 | 1% |
| 1986-2005 | 276 | 5% |
| 1966-1985 | 184 | 3% |
| 1965 o prima, o senza anno | 4'939 | 87% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 48 | 99% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 95 | 102% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 185 | 104% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 249 | 104% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 525 | 106% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 709 | 106% |
| Tutte le particelle | 5'648 | 49% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 3'500 | 63% |
| 10-50% | 360 | 6% |
| 50-100% | 645 | 12% |
| 100-150% | 557 | 10% |
| 150-200% | 258 | 5% |
| 200% o più | 257 | 5% |
Mediana: 8% · Media: 45% · Basato su 5'577 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 161 | 6% |
| 6-10 m | 1'695 | 64% |
| 10-16 m | 802 | 30% |
| 16-30 m | 8 | 0.3% |
| 30 m o più | 1 | 0% |
Mediana: 8.9 m · Media: 9 m · Basato su 2'667 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 4'252 | 76% |
| 2 | 746 | 13% |
| 3 | 439 | 8% |
| 4 | 124 | 2% |
| 5-6 | 10 | 0.2% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.7 · Media: 0.6 · Basato su 5'571 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Davos | 6'913 | 10% | 0.9 |
| Arosa | 6'903 | 8% | 0.7 |
| Bregaglia | 6'762 | 7% | 0.6 |
| Ilanz/Glion | 5'734 | 11% | 0.8 |
| Klosters | 5'711 | 10% | 0.9 |
| Valsot | 5'674 | 6% | 0.6 |
| Vaz/Obervaz | 4'724 | 9% | 0.8 |
| Domat/Ems | 4'540 | 8% | 0.7 |
| Poschiavo | 4'038 | 8% | 0.7 |
| Flims | 3'737 | 8% | 0.8 |
| Domleschg | 3'712 | 7% | 0.7 |
| Albula/Alvra | 3'610 | 7% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.