Davos: età degli edifici e sfruttamento
Cantone dei Grigioni · 6'913 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 6'913
- Zone comunali
- 37
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 10%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 8%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.4 m
- Piani mediani
- 0.9
Panoramica
Davos: i dati fondiari elencano 6'913 particelle in 37 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 10%, la media è pari a 124%. Per confronto: cantone dei Grigioni, mediana 8%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 8%. Il loro sfruttamento medio è pari a 162%, contro 207% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.4 m, il numero mediano di piani è 0.9.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 84 | 1% |
| 2016-2020 | 139 | 2% |
| 2011-2015 | 132 | 2% |
| 2006-2010 | 185 | 3% |
| 1986-2005 | 580 | 8% |
| 1966-1985 | 674 | 10% |
| 1965 o prima, o senza anno | 5'119 | 74% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 84 | 167% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 223 | 197% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 355 | 175% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 540 | 162% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 1'120 | 195% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'794 | 311% |
| Tutte le particelle | 6'913 | 207% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 3'595 | 52% |
| 10-50% | 682 | 10% |
| 50-100% | 1'093 | 16% |
| 100-150% | 649 | 9% |
| 150-200% | 215 | 3% |
| 200% o più | 617 | 9% |
Mediana: 10% · Media: 124% · Basato su 6'851 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 488 | 14% |
| 6-10 m | 1'463 | 43% |
| 10-16 m | 1'152 | 34% |
| 16-30 m | 324 | 9% |
| 30 m o più | 4 | 0.1% |
Mediana: 9.4 m · Media: 10.2 m · Basato su 3'431 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 3'518 | 64% |
| 2 | 853 | 16% |
| 3 | 548 | 10% |
| 4 | 363 | 7% |
| 5-6 | 183 | 3% |
| 7 o più | 13 | 0.2% |
Mediana: 0.9 · Media: 1.1 · Basato su 5'478 particelle con un valore.
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Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.