Scuol: età degli edifici e sfruttamento
Cantone dei Grigioni · 11'289 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 11'289
- Zone comunali
- 88
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 6%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 3%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.7 m
- Piani mediani
- 0.6
Panoramica
Scuol: i dati fondiari elencano 11'289 particelle in 88 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 6%, la media è pari a 55%. Per confronto: cantone dei Grigioni, mediana 8%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 3%. Il loro sfruttamento medio è pari a 114%, contro 135% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.7 m, il numero mediano di piani è 0.6.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 54 | 0.5% |
| 2016-2020 | 49 | 0.4% |
| 2011-2015 | 123 | 1% |
| 2006-2010 | 102 | 0.9% |
| 1986-2005 | 416 | 4% |
| 1966-1985 | 339 | 3% |
| 1965 o prima, o senza anno | 10'206 | 90% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 54 | 118% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 103 | 108% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 226 | 112% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 328 | 114% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 744 | 139% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'083 | 422% |
| Tutte le particelle | 11'289 | 135% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 8'855 | 79% |
| 10-50% | 456 | 4% |
| 50-100% | 740 | 7% |
| 100-150% | 578 | 5% |
| 150-200% | 305 | 3% |
| 200% o più | 232 | 2% |
Mediana: 6% · Media: 55% · Basato su 11'166 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 263 | 11% |
| 6-10 m | 679 | 28% |
| 10-16 m | 1'353 | 56% |
| 16-30 m | 107 | 4% |
| 30 m o più | 1 | 0% |
Mediana: 10.7 m · Media: 10.6 m · Basato su 2'403 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 9'042 | 83% |
| 2 | 809 | 7% |
| 3 | 792 | 7% |
| 4 | 200 | 2% |
| 5-6 | 48 | 0.4% |
| 7 o più | 2 | 0% |
Mediana: 0.6 · Media: 0.5 · Basato su 10'893 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.