Ottenbach: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 1'260 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'260
- Zone comunali
- 13
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 43%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 11%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.6 m
- Piani mediani
- 2.1
Panoramica
Ottenbach: i dati fondiari elencano 1'260 particelle in 13 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 43%, la media è pari a 57%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 11%. Il loro sfruttamento medio è pari a 105%, contro 82% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.6 m, il numero mediano di piani è 2.1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 36 | 3% |
| 2016-2020 | 30 | 2% |
| 2011-2015 | 28 | 2% |
| 2006-2010 | 40 | 3% |
| 1986-2005 | 224 | 18% |
| 1966-1985 | 246 | 20% |
| 1965 o prima, o senza anno | 656 | 52% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 36 | 121% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 66 | 114% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 94 | 110% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 134 | 105% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 358 | 88% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 604 | 139% |
| Tutte le particelle | 1'260 | 82% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 478 | 38% |
| 10-50% | 201 | 16% |
| 50-100% | 338 | 27% |
| 100-150% | 175 | 14% |
| 150-200% | 36 | 3% |
| 200% o più | 16 | 1% |
Mediana: 43% · Media: 57% · Basato su 1'244 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 50 | 7% |
| 6-10 m | 373 | 49% |
| 10-16 m | 336 | 44% |
| 16-30 m | 4 | 0.5% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.6 m · Media: 9.6 m · Basato su 763 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 484 | 47% |
| 2 | 262 | 25% |
| 3 | 236 | 23% |
| 4 | 41 | 4% |
| 5-6 | 6 | 0.6% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.1 · Media: 1.4 · Basato su 1'029 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Aeugst am Albis | 1'322 | 9% | 0.8 |
| Neerach | 1'321 | 41% | 1.9 |
| Rorbas | 1'306 | 10% | 0.9 |
| Freienstein-Teufen | 1'285 | 9% | 0.9 |
| Otelfingen | 1'282 | 9% | 0.8 |
| Dinhard | 1'261 | 8% | 0.7 |
| Wildberg | 1'235 | 7% | 0.6 |
| Weiach | 1'218 | 7% | 0.7 |
| Niederglatt | 1'213 | 69% | 2.3 |
| Buch am Irchel | 1'195 | 7% | 0.7 |
| Flaach | 1'190 | 8% | 0.7 |
| Niederweningen | 1'176 | 56% | 2.3 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.