Niederglatt: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 1'213 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'213
- Zone comunali
- 20
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 69%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 8%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.6 m
- Piani mediani
- 2.3
Panoramica
Niederglatt: i dati fondiari elencano 1'213 particelle in 20 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 69%, la media è pari a 65%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 8%. Il loro sfruttamento medio è pari a 121%, contro 67% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.6 m, il numero mediano di piani è 2.3.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 14 | 1% |
| 2016-2020 | 22 | 2% |
| 2011-2015 | 35 | 3% |
| 2006-2010 | 24 | 2% |
| 1986-2005 | 285 | 23% |
| 1966-1985 | 268 | 22% |
| 1965 o prima, o senza anno | 565 | 47% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 14 | 126% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 36 | 128% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 71 | 125% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 95 | 121% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 380 | 109% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 648 | 98% |
| Tutte le particelle | 1'213 | 67% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 372 | 31% |
| 10-50% | 72 | 6% |
| 50-100% | 451 | 38% |
| 100-150% | 217 | 18% |
| 150-200% | 57 | 5% |
| 200% o più | 23 | 2% |
Mediana: 69% · Media: 65% · Basato su 1'192 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 37 | 5% |
| 6-10 m | 428 | 53% |
| 10-16 m | 328 | 40% |
| 16-30 m | 17 | 2% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.6 m · Media: 9.8 m · Basato su 810 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 424 | 41% |
| 2 | 320 | 31% |
| 3 | 194 | 19% |
| 4 | 64 | 6% |
| 5-6 | 22 | 2% |
| 7 o più | 1 | 0.1% |
Mediana: 2.3 · Media: 1.6 · Basato su 1'025 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Freienstein-Teufen | 1'285 | 9% | 0.9 |
| Otelfingen | 1'282 | 9% | 0.8 |
| Dinhard | 1'261 | 8% | 0.7 |
| Ottenbach | 1'260 | 43% | 2.1 |
| Wildberg | 1'235 | 7% | 0.6 |
| Weiach | 1'218 | 7% | 0.7 |
| Buch am Irchel | 1'195 | 7% | 0.7 |
| Flaach | 1'190 | 8% | 0.7 |
| Niederweningen | 1'176 | 56% | 2.3 |
| Geroldswil | 1'172 | 65% | 2.4 |
| Feuerthalen | 1'166 | 69% | 2.3 |
| Laufen-Uhwiesen | 1'158 | 10% | 0.9 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.