Otelfingen: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 1'282 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'282
- Zone comunali
- 18
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 9%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 12%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.4 m
- Piani mediani
- 0.8
Panoramica
Otelfingen: i dati fondiari elencano 1'282 particelle in 18 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 9%, la media è pari a 43%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 12%. Il loro sfruttamento medio è pari a 106%, contro 47% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.4 m, il numero mediano di piani è 0.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 16 | 1% |
| 2016-2020 | 23 | 2% |
| 2011-2015 | 75 | 6% |
| 2006-2010 | 34 | 3% |
| 1986-2005 | 178 | 14% |
| 1966-1985 | 124 | 10% |
| 1965 o prima, o senza anno | 832 | 65% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 16 | 111% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 39 | 105% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 114 | 104% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 148 | 106% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 326 | 101% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 450 | 98% |
| Tutte le particelle | 1'282 | 47% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 705 | 56% |
| 10-50% | 81 | 6% |
| 50-100% | 241 | 19% |
| 100-150% | 164 | 13% |
| 150-200% | 46 | 4% |
| 200% o più | 27 | 2% |
Mediana: 9% · Media: 43% · Basato su 1'264 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 28 | 5% |
| 6-10 m | 213 | 38% |
| 10-16 m | 297 | 53% |
| 16-30 m | 18 | 3% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.4 m · Media: 10.3 m · Basato su 556 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 694 | 63% |
| 2 | 227 | 21% |
| 3 | 155 | 14% |
| 4 | 28 | 3% |
| 5-6 | 2 | 0.2% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.8 · Media: 1 · Basato su 1'106 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Oberrieden | 1'388 | 54% | 2.2 |
| Uitikon | 1'384 | 56% | 2.2 |
| Aeugst am Albis | 1'322 | 9% | 0.8 |
| Neerach | 1'321 | 41% | 1.9 |
| Rorbas | 1'306 | 10% | 0.9 |
| Freienstein-Teufen | 1'285 | 9% | 0.9 |
| Dinhard | 1'261 | 8% | 0.7 |
| Ottenbach | 1'260 | 43% | 2.1 |
| Wildberg | 1'235 | 7% | 0.6 |
| Weiach | 1'218 | 7% | 0.7 |
| Niederglatt | 1'213 | 69% | 2.3 |
| Buch am Irchel | 1'195 | 7% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.