Flaach: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 1'190 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'190
- Zone comunali
- 12
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 8%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 9%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.2 m
- Piani mediani
- 0.7
Panoramica
Flaach: i dati fondiari elencano 1'190 particelle in 12 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 8%, la media è pari a 56%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 9%. Il loro sfruttamento medio è pari a 131%, contro 62% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.2 m, il numero mediano di piani è 0.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 17 | 1% |
| 2016-2020 | 25 | 2% |
| 2011-2015 | 32 | 3% |
| 2006-2010 | 35 | 3% |
| 1986-2005 | 103 | 9% |
| 1966-1985 | 86 | 7% |
| 1965 o prima, o senza anno | 892 | 75% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 17 | 100% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 42 | 115% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 74 | 144% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 109 | 131% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 212 | 116% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 298 | 118% |
| Tutte le particelle | 1'190 | 62% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 698 | 59% |
| 10-50% | 56 | 5% |
| 50-100% | 180 | 15% |
| 100-150% | 115 | 10% |
| 150-200% | 56 | 5% |
| 200% o più | 72 | 6% |
Mediana: 8% · Media: 56% · Basato su 1'177 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 31 | 6% |
| 6-10 m | 194 | 40% |
| 10-16 m | 259 | 53% |
| 16-30 m | 1 | 0.2% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.2 m · Media: 10 m · Basato su 485 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 712 | 71% |
| 2 | 183 | 18% |
| 3 | 96 | 10% |
| 4 | 11 | 1% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.7 · Media: 0.7 · Basato su 1'002 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Dinhard | 1'261 | 8% | 0.7 |
| Ottenbach | 1'260 | 43% | 2.1 |
| Wildberg | 1'235 | 7% | 0.6 |
| Weiach | 1'218 | 7% | 0.7 |
| Niederglatt | 1'213 | 69% | 2.3 |
| Buch am Irchel | 1'195 | 7% | 0.7 |
| Niederweningen | 1'176 | 56% | 2.3 |
| Geroldswil | 1'172 | 65% | 2.4 |
| Feuerthalen | 1'166 | 69% | 2.3 |
| Laufen-Uhwiesen | 1'158 | 10% | 0.9 |
| Schlatt (ZH) | 1'129 | 7% | 0.6 |
| Andelfingen | 1'118 | 8% | 0.5 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.