Rorbas: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 1'306 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'306
- Zone comunali
- 15
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 10%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 13%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.7 m
- Piani mediani
- 0.9
Panoramica
Rorbas: i dati fondiari elencano 1'306 particelle in 15 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 10%, la media è pari a 57%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 13%. Il loro sfruttamento medio è pari a 105%, contro 64% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.7 m, il numero mediano di piani è 0.9.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 13 | 1% |
| 2016-2020 | 61 | 5% |
| 2011-2015 | 62 | 5% |
| 2006-2010 | 39 | 3% |
| 1986-2005 | 178 | 14% |
| 1966-1985 | 127 | 10% |
| 1965 o prima, o senza anno | 826 | 63% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 13 | 130% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 74 | 113% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 136 | 112% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 175 | 105% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 353 | 99% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 480 | 93% |
| Tutte le particelle | 1'306 | 64% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 654 | 51% |
| 10-50% | 96 | 7% |
| 50-100% | 287 | 22% |
| 100-150% | 164 | 13% |
| 150-200% | 61 | 5% |
| 200% o più | 27 | 2% |
Mediana: 10% · Media: 57% · Basato su 1'289 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 39 | 6% |
| 6-10 m | 198 | 31% |
| 10-16 m | 394 | 62% |
| 16-30 m | 9 | 1% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.7 m · Media: 10.5 m · Basato su 640 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 664 | 58% |
| 2 | 158 | 14% |
| 3 | 281 | 25% |
| 4 | 29 | 3% |
| 5-6 | 5 | 0.4% |
| 7 o più | 1 | 0.1% |
Mediana: 0.9 · Media: 1.2 · Basato su 1'138 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Pfungen | 1'420 | 54% | 1 |
| Dielsdorf | 1'403 | 45% | 2 |
| Oberrieden | 1'388 | 54% | 2.2 |
| Uitikon | 1'384 | 56% | 2.2 |
| Aeugst am Albis | 1'322 | 9% | 0.8 |
| Neerach | 1'321 | 41% | 1.9 |
| Freienstein-Teufen | 1'285 | 9% | 0.9 |
| Otelfingen | 1'282 | 9% | 0.8 |
| Dinhard | 1'261 | 8% | 0.7 |
| Ottenbach | 1'260 | 43% | 2.1 |
| Wildberg | 1'235 | 7% | 0.6 |
| Weiach | 1'218 | 7% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.