Uitikon: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 1'384 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'384
- Zone comunali
- 17
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 56%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 11%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.3 m
- Piani mediani
- 2.2
Panoramica
Uitikon: i dati fondiari elencano 1'384 particelle in 17 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 56%, la media è pari a 55%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 11%. Il loro sfruttamento medio è pari a 103%, contro 59% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.3 m, il numero mediano di piani è 2.2.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 33 | 2% |
| 2016-2020 | 57 | 4% |
| 2011-2015 | 35 | 3% |
| 2006-2010 | 32 | 2% |
| 1986-2005 | 149 | 11% |
| 1966-1985 | 254 | 18% |
| 1965 o prima, o senza anno | 824 | 60% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 33 | 103% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 90 | 107% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 125 | 105% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 157 | 103% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 306 | 96% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 560 | 90% |
| Tutte le particelle | 1'384 | 59% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 521 | 38% |
| 10-50% | 108 | 8% |
| 50-100% | 450 | 33% |
| 100-150% | 221 | 16% |
| 150-200% | 46 | 3% |
| 200% o più | 17 | 1% |
Mediana: 56% · Media: 55% · Basato su 1'363 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 37 | 4% |
| 6-10 m | 489 | 59% |
| 10-16 m | 286 | 35% |
| 16-30 m | 11 | 1% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.3 m · Media: 9.6 m · Basato su 823 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 563 | 46% |
| 2 | 322 | 26% |
| 3 | 256 | 21% |
| 4 | 78 | 6% |
| 5-6 | 11 | 0.9% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.2 · Media: 1.5 · Basato su 1'230 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Hedingen | 1'482 | 56% | 2 |
| Rüschlikon | 1'457 | 58% | 2.5 |
| Buchs (ZH) | 1'441 | 51% | 1.2 |
| Pfungen | 1'420 | 54% | 1 |
| Dielsdorf | 1'403 | 45% | 2 |
| Oberrieden | 1'388 | 54% | 2.2 |
| Aeugst am Albis | 1'322 | 9% | 0.8 |
| Neerach | 1'321 | 41% | 1.9 |
| Rorbas | 1'306 | 10% | 0.9 |
| Freienstein-Teufen | 1'285 | 9% | 0.9 |
| Otelfingen | 1'282 | 9% | 0.8 |
| Dinhard | 1'261 | 8% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.