Hedingen: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 1'482 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'482
- Zone comunali
- 25
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 56%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 9%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.7 m
- Piani mediani
- 2
Panoramica
Hedingen: i dati fondiari elencano 1'482 particelle in 25 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 56%, la media è pari a 59%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 9%. Il loro sfruttamento medio è pari a 116%, contro 63% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.7 m, il numero mediano di piani è 2.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 19 | 1% |
| 2016-2020 | 15 | 1% |
| 2011-2015 | 49 | 3% |
| 2006-2010 | 52 | 4% |
| 1986-2005 | 289 | 20% |
| 1966-1985 | 173 | 12% |
| 1965 o prima, o senza anno | 885 | 60% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 19 | 108% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 34 | 108% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 83 | 122% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 135 | 116% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 424 | 104% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 597 | 97% |
| Tutte le particelle | 1'482 | 63% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 604 | 41% |
| 10-50% | 84 | 6% |
| 50-100% | 456 | 31% |
| 100-150% | 233 | 16% |
| 150-200% | 51 | 4% |
| 200% o più | 29 | 2% |
Mediana: 56% · Media: 59% · Basato su 1'457 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 25 | 3% |
| 6-10 m | 457 | 54% |
| 10-16 m | 360 | 42% |
| 16-30 m | 9 | 1% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.7 m · Media: 9.8 m · Basato su 851 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 636 | 50% |
| 2 | 323 | 25% |
| 3 | 269 | 21% |
| 4 | 41 | 3% |
| 5-6 | 8 | 0.6% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2 · Media: 1.3 · Basato su 1'277 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Wettswil am Albis | 1'553 | 62% | 2.4 |
| Rickenbach (ZH) | 1'540 | 43% | 1 |
| Trüllikon | 1'540 | 7% | 0.6 |
| Wila | 1'522 | 9% | 0.8 |
| Hettlingen | 1'519 | 49% | 1.4 |
| Steinmaur | 1'512 | 9% | 0.8 |
| Rüschlikon | 1'457 | 58% | 2.5 |
| Buchs (ZH) | 1'441 | 51% | 1.2 |
| Pfungen | 1'420 | 54% | 1 |
| Dielsdorf | 1'403 | 45% | 2 |
| Oberrieden | 1'388 | 54% | 2.2 |
| Uitikon | 1'384 | 56% | 2.2 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.