Niederhasli: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 2'662 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'662
- Zone comunali
- 23
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 54%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 11%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.4 m
- Piani mediani
- 2.1
Panoramica
Niederhasli: i dati fondiari elencano 2'662 particelle in 23 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 54%, la media è pari a 60%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 11%. Il loro sfruttamento medio è pari a 102%, contro 67% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.4 m, il numero mediano di piani è 2.1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 45 | 2% |
| 2016-2020 | 82 | 3% |
| 2011-2015 | 78 | 3% |
| 2006-2010 | 98 | 4% |
| 1986-2005 | 621 | 23% |
| 1966-1985 | 517 | 19% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'221 | 46% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 45 | 107% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 127 | 106% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 205 | 103% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 303 | 102% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 924 | 100% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'441 | 111% |
| Tutte le particelle | 2'662 | 67% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'049 | 40% |
| 10-50% | 200 | 8% |
| 50-100% | 820 | 31% |
| 100-150% | 432 | 16% |
| 150-200% | 97 | 4% |
| 200% o più | 34 | 1% |
Mediana: 54% · Media: 60% · Basato su 2'632 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 118 | 8% |
| 6-10 m | 854 | 54% |
| 10-16 m | 559 | 36% |
| 16-30 m | 39 | 2% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.4 m · Media: 9.7 m · Basato su 1'570 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'094 | 49% |
| 2 | 493 | 22% |
| 3 | 563 | 25% |
| 4 | 93 | 4% |
| 5-6 | 6 | 0.3% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.1 · Media: 1.4 · Basato su 2'249 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Glattfelden | 2'951 | 8% | 0.7 |
| Turbenthal | 2'931 | 8% | 0.8 |
| Neftenbach | 2'872 | 10% | 0.9 |
| Adliswil | 2'829 | 61% | 2.3 |
| Männedorf | 2'777 | 60% | 2.3 |
| Russikon | 2'672 | 10% | 0.9 |
| Embrach | 2'612 | 48% | 1.9 |
| Fischenthal | 2'581 | 8% | 0.7 |
| Seuzach | 2'546 | 68% | 2.1 |
| Hittnau | 2'486 | 8% | 0.8 |
| Herrliberg | 2'444 | 44% | 1.6 |
| Mettmenstetten | 2'338 | 12% | 1 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.