Neftenbach: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 2'872 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'872
- Zone comunali
- 19
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 10%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 13%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.2 m
- Piani mediani
- 0.9
Panoramica
Neftenbach: i dati fondiari elencano 2'872 particelle in 19 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 10%, la media è pari a 51%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 13%. Il loro sfruttamento medio è pari a 110%, contro 55% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.2 m, il numero mediano di piani è 0.9.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 40 | 1% |
| 2016-2020 | 49 | 2% |
| 2011-2015 | 91 | 3% |
| 2006-2010 | 180 | 6% |
| 1986-2005 | 515 | 18% |
| 1966-1985 | 272 | 9% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'725 | 60% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 40 | 110% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 89 | 120% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 180 | 113% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 360 | 110% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 875 | 107% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'147 | 100% |
| Tutte le particelle | 2'872 | 55% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'443 | 51% |
| 10-50% | 163 | 6% |
| 50-100% | 655 | 23% |
| 100-150% | 385 | 14% |
| 150-200% | 130 | 5% |
| 200% o più | 69 | 2% |
Mediana: 10% · Media: 51% · Basato su 2'845 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 90 | 6% |
| 6-10 m | 576 | 40% |
| 10-16 m | 754 | 53% |
| 16-30 m | 3 | 0.2% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.2 m · Media: 9.7 m · Basato su 1'423 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'446 | 60% |
| 2 | 430 | 18% |
| 3 | 492 | 20% |
| 4 | 39 | 2% |
| 5-6 | 3 | 0.1% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.9 · Media: 1.1 · Basato su 2'410 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Bubikon | 3'055 | 44% | 1 |
| Bassersdorf | 2'974 | 40% | 1 |
| Thalwil | 2'974 | 63% | 3 |
| Affoltern am Albis | 2'966 | 49% | 2.2 |
| Glattfelden | 2'951 | 8% | 0.7 |
| Turbenthal | 2'931 | 8% | 0.8 |
| Adliswil | 2'829 | 61% | 2.3 |
| Männedorf | 2'777 | 60% | 2.3 |
| Russikon | 2'672 | 10% | 0.9 |
| Niederhasli | 2'662 | 54% | 2.1 |
| Embrach | 2'612 | 48% | 1.9 |
| Fischenthal | 2'581 | 8% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.