Männedorf: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 2'777 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'777
- Zone comunali
- 28
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 60%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 10%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.6 m
- Piani mediani
- 2.3
Panoramica
Männedorf: i dati fondiari elencano 2'777 particelle in 28 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 60%, la media è pari a 63%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 10%. Il loro sfruttamento medio è pari a 100%, contro 66% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.6 m, il numero mediano di piani è 2.3.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 43 | 2% |
| 2016-2020 | 67 | 2% |
| 2011-2015 | 56 | 2% |
| 2006-2010 | 122 | 4% |
| 1986-2005 | 489 | 18% |
| 1966-1985 | 305 | 11% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'695 | 61% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 43 | 122% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 110 | 111% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 166 | 103% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 288 | 100% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 777 | 103% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'082 | 103% |
| Tutte le particelle | 2'777 | 66% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'045 | 38% |
| 10-50% | 204 | 7% |
| 50-100% | 774 | 28% |
| 100-150% | 497 | 18% |
| 150-200% | 147 | 5% |
| 200% o più | 81 | 3% |
Mediana: 60% · Media: 63% · Basato su 2'748 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 67 | 4% |
| 6-10 m | 639 | 38% |
| 10-16 m | 938 | 56% |
| 16-30 m | 40 | 2% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.6 m · Media: 10.6 m · Basato su 1'684 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'064 | 45% |
| 2 | 424 | 18% |
| 3 | 644 | 27% |
| 4 | 213 | 9% |
| 5-6 | 32 | 1% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.3 · Media: 1.6 · Basato su 2'377 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Thalwil | 2'974 | 63% | 3 |
| Affoltern am Albis | 2'966 | 49% | 2.2 |
| Glattfelden | 2'951 | 8% | 0.7 |
| Turbenthal | 2'931 | 8% | 0.8 |
| Neftenbach | 2'872 | 10% | 0.9 |
| Adliswil | 2'829 | 61% | 2.3 |
| Russikon | 2'672 | 10% | 0.9 |
| Niederhasli | 2'662 | 54% | 2.1 |
| Embrach | 2'612 | 48% | 1.9 |
| Fischenthal | 2'581 | 8% | 0.7 |
| Seuzach | 2'546 | 68% | 2.1 |
| Hittnau | 2'486 | 8% | 0.8 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.