Cantone di Svitto: età degli edifici e sfruttamento
49'955 particelle in zone comunali in tutti i comuni · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 49'955
- Comuni
- 30
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 62%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 15%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.2 m
- Piani mediani
- 2.4
Panoramica
Cantone di Svitto: i dati fondiari elencano 49'955 particelle in 30 comuni.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 62%, la media è pari a 217%. Per confronto: Svizzera, mediana 10%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 15%. Il loro sfruttamento medio è pari a 192%, contro 256% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.2 m, il numero mediano di piani è 2.4.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 1'395 | 3% |
| 2016-2020 | 1'660 | 3% |
| 2011-2015 | 2'103 | 4% |
| 2006-2010 | 2'271 | 5% |
| 1986-2005 | 10'273 | 21% |
| 1966-1985 | 6'327 | 13% |
| 1965 o prima, o senza anno | 25'926 | 52% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 1'395 | 320% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 3'055 | 246% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 5'158 | 210% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 7'429 | 192% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 17'702 | 186% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 24'029 | 198% |
| Tutte le particelle | 49'955 | 256% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 15'882 | 32% |
| 10-50% | 5'513 | 11% |
| 50-100% | 14'119 | 29% |
| 100-150% | 7'654 | 16% |
| 150-200% | 2'117 | 4% |
| 200% o più | 3'924 | 8% |
Mediana: 62% · Media: 217% · Basato su 49'209 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 1'738 | 5% |
| 6-10 m | 14'261 | 42% |
| 10-16 m | 16'264 | 48% |
| 16-30 m | 1'562 | 5% |
| 30 m o più | 11 | 0% |
Mediana: 10.2 m · Media: 10.4 m · Basato su 33'836 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 16'785 | 41% |
| 2 | 9'618 | 24% |
| 3 | 9'621 | 24% |
| 4 | 3'283 | 8% |
| 5-6 | 1'245 | 3% |
| 7 o più | 55 | 0.1% |
Mediana: 2.4 · Media: 1.7 · Basato su 40'607 particelle con un valore.
Comuni
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Einsiedeln | 5'724 | 62% | 2.3 |
| Schwyz | 4'521 | 62% | 2.4 |
| Küssnacht (SZ) | 3'695 | 56% | 2.3 |
| Freienbach | 3'355 | 65% | 2.4 |
| Arth | 3'336 | 64% | 2.3 |
| Schübelbach | 2'266 | 74% | 2.7 |
| Wollerau | 2'062 | 71% | 2.7 |
| Ingenbohl | 2'045 | 59% | 2.5 |
| Muotathal | 2'032 | 46% | 1.9 |
| Altendorf | 1'828 | 71% | 2.6 |
| Wangen (SZ) | 1'684 | 79% | 2.7 |
| Feusisberg | 1'632 | 53% | 2.2 |
| Galgenen | 1'541 | 77% | 2.6 |
| Lachen | 1'425 | 67% | 3.1 |
| Reichenburg | 1'365 | 61% | 2.4 |
| Sattel | 1'326 | 24% | 1.5 |
| Steinen | 1'161 | 59% | 2.2 |
| Tuggen | 1'143 | 60% | 2.2 |
| Unteriberg | 1'131 | 69% | 2.5 |
| Rothenthurm | 1'073 | 41% | 1.5 |
| Gersau | 1'070 | 63% | 2.4 |
| Morschach | 780 | 52% | 2.3 |
| Oberiberg | 762 | 59% | 2.4 |
| Vorderthal | 674 | 68% | 2 |
| Lauerz | 623 | 14% | 1.4 |
| Alpthal | 565 | 31% | 1.4 |
| Illgau | 458 | 10% | 1 |
| Steinerberg | 454 | 50% | 2.2 |
| Innerthal | 222 | 61% | 1.7 |
| Riemenstalden | 2 | 10% | 0.5 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.