Freienbach: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Svitto · 3'355 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 3'355
- Zone comunali
- 30
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 65%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 14%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.6 m
- Piani mediani
- 2.4
Panoramica
Freienbach: i dati fondiari elencano 3'355 particelle in 30 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 65%, la media è pari a 80%. Per confronto: cantone di Svitto, mediana 62%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 14%. Il loro sfruttamento medio è pari a 122%, contro 86% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.6 m, il numero mediano di piani è 2.4.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 117 | 3% |
| 2016-2020 | 145 | 4% |
| 2011-2015 | 104 | 3% |
| 2006-2010 | 110 | 3% |
| 1986-2005 | 669 | 20% |
| 1966-1985 | 456 | 14% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'754 | 52% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 117 | 110% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 262 | 117% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 366 | 114% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 476 | 122% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 1'145 | 109% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'601 | 104% |
| Tutte le particelle | 3'355 | 86% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 905 | 27% |
| 10-50% | 421 | 13% |
| 50-100% | 1'141 | 34% |
| 100-150% | 598 | 18% |
| 150-200% | 143 | 4% |
| 200% o più | 111 | 3% |
Mediana: 65% · Media: 80% · Basato su 3'319 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 146 | 6% |
| 6-10 m | 859 | 35% |
| 10-16 m | 1'192 | 49% |
| 16-30 m | 225 | 9% |
| 30 m o più | 3 | 0.1% |
Mediana: 10.6 m · Media: 10.9 m · Basato su 2'425 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'319 | 41% |
| 2 | 648 | 20% |
| 3 | 747 | 23% |
| 4 | 325 | 10% |
| 5-6 | 166 | 5% |
| 7 o più | 2 | 0.1% |
Mediana: 2.4 · Media: 1.9 · Basato su 3'207 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Einsiedeln | 5'724 | 62% | 2.3 |
| Schwyz | 4'521 | 62% | 2.4 |
| Küssnacht (SZ) | 3'695 | 56% | 2.3 |
| Arth | 3'336 | 64% | 2.3 |
| Schübelbach | 2'266 | 74% | 2.7 |
| Wollerau | 2'062 | 71% | 2.7 |
| Ingenbohl | 2'045 | 59% | 2.5 |
| Muotathal | 2'032 | 46% | 1.9 |
| Altendorf | 1'828 | 71% | 2.6 |
| Wangen (SZ) | 1'684 | 79% | 2.7 |
| Feusisberg | 1'632 | 53% | 2.2 |
| Galgenen | 1'541 | 77% | 2.6 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.