Morschach: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Svitto · 780 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 780
- Zone comunali
- 19
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 52%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 14%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.1 m
- Piani mediani
- 2.3
Panoramica
Morschach: i dati fondiari elencano 780 particelle in 19 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 52%, la media è pari a 395%. Per confronto: cantone di Svitto, mediana 62%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 14%. Il loro sfruttamento medio è pari a 182%, contro 615% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.1 m, il numero mediano di piani è 2.3.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 28 | 4% |
| 2016-2020 | 20 | 3% |
| 2011-2015 | 25 | 3% |
| 2006-2010 | 38 | 5% |
| 1986-2005 | 87 | 11% |
| 1966-1985 | 99 | 13% |
| 1965 o prima, o senza anno | 483 | 62% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 28 | 262% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 48 | 276% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 73 | 224% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 111 | 182% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 198 | 252% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 297 | 527% |
| Tutte le particelle | 780 | 615% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 275 | 36% |
| 10-50% | 97 | 13% |
| 50-100% | 183 | 24% |
| 100-150% | 88 | 12% |
| 150-200% | 23 | 3% |
| 200% o più | 97 | 13% |
Mediana: 52% · Media: 395% · Basato su 763 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 23 | 5% |
| 6-10 m | 220 | 45% |
| 10-16 m | 237 | 48% |
| 16-30 m | 13 | 3% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.1 m · Media: 10.3 m · Basato su 493 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 271 | 44% |
| 2 | 145 | 24% |
| 3 | 140 | 23% |
| 4 | 47 | 8% |
| 5-6 | 12 | 2% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.3 · Media: 1.6 · Basato su 615 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Sattel | 1'326 | 24% | 1.5 |
| Steinen | 1'161 | 59% | 2.2 |
| Tuggen | 1'143 | 60% | 2.2 |
| Unteriberg | 1'131 | 69% | 2.5 |
| Rothenthurm | 1'073 | 41% | 1.5 |
| Gersau | 1'070 | 63% | 2.4 |
| Oberiberg | 762 | 59% | 2.4 |
| Vorderthal | 674 | 68% | 2 |
| Lauerz | 623 | 14% | 1.4 |
| Alpthal | 565 | 31% | 1.4 |
| Illgau | 458 | 10% | 1 |
| Steinerberg | 454 | 50% | 2.2 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.