St. Moritz: età degli edifici e sfruttamento
Cantone dei Grigioni · 1'348 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'348
- Zone comunali
- 21
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 68%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 14%
- Altezza mediana degli edifici
- 13.5 m
- Piani mediani
- 2.4
Panoramica
St. Moritz: i dati fondiari elencano 1'348 particelle in 21 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 68%, la media è pari a 99%. Per confronto: cantone dei Grigioni, mediana 8%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 14%. Il loro sfruttamento medio è pari a 125%, contro 108% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 13.5 m, il numero mediano di piani è 2.4.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 40 | 3% |
| 2016-2020 | 41 | 3% |
| 2011-2015 | 53 | 4% |
| 2006-2010 | 48 | 4% |
| 1986-2005 | 180 | 13% |
| 1966-1985 | 210 | 16% |
| 1965 o prima, o senza anno | 776 | 58% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 40 | 152% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 81 | 119% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 134 | 128% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 182 | 125% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 362 | 120% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 572 | 130% |
| Tutte le particelle | 1'348 | 108% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 458 | 35% |
| 10-50% | 97 | 7% |
| 50-100% | 312 | 24% |
| 100-150% | 247 | 19% |
| 150-200% | 90 | 7% |
| 200% o più | 119 | 9% |
Mediana: 68% · Media: 99% · Basato su 1'323 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 31 | 4% |
| 6-10 m | 120 | 14% |
| 10-16 m | 433 | 52% |
| 16-30 m | 243 | 29% |
| 30 m o più | 9 | 1% |
Mediana: 13.5 m · Media: 14.3 m · Basato su 836 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 561 | 44% |
| 2 | 178 | 14% |
| 3 | 183 | 14% |
| 4 | 145 | 11% |
| 5-6 | 166 | 13% |
| 7 o più | 33 | 3% |
Mediana: 2.4 · Media: 2.2 · Basato su 1'266 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Zuoz | 1'427 | 7% | 0.7 |
| Sumvitg | 1'409 | 33% | 0.9 |
| Jenaz | 1'398 | 9% | 0.8 |
| Pontresina | 1'394 | 8% | 0.8 |
| Laax | 1'381 | 44% | 1.9 |
| Sagogn | 1'362 | 7% | 0.6 |
| Lostallo | 1'309 | 8% | 0.7 |
| Lantsch/Lenz | 1'284 | 7% | 0.7 |
| Rossa | 1'263 | 8% | 0.7 |
| Thusis | 1'244 | 48% | 1 |
| Sils im Engadin/Segl | 1'225 | 7% | 0.7 |
| Samedan | 1'189 | 9% | 0.9 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.