Cantone di Vaud: età degli edifici e sfruttamento

283'904 particelle in zone comunali in tutti i comuni · Dati fondiari di settembre 2026

Particelle in zone: 283'904
Comuni: 299
Sfruttamento mediano (ratioV): 9%
Edificio più recente del 2006 o dopo: 8%
Piani mediani: 0.8

Panoramica

Cantone di Vaud: i dati fondiari elencano 283'904 particelle in 299 comuni.

Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 9%, la media è pari a 93%. Per confronto: Svizzera, mediana 10%.

Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 8%. Il loro sfruttamento medio è pari a 134%, contro 117% per tutte le particelle.

Il numero mediano di piani è 0.8.

Età degli edifici

Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.

Edificio più recente	Particelle	Quota
2021 o dopo	3'625	1%
2016-2020	5'735	2%
2011-2015	6'452	2%
2006-2010	6'967	2%
1986-2005	23'925	8%
1966-1985	27'786	10%
1965 o prima, o senza anno	209'414	74%

Sfruttamento per periodo di costruzione

Edificio più recente	Particelle	Sfruttamento medio
Costruito nel 2021 o dopo	3'625	126%
Costruito nel 2016 o dopo	9'360	129%
Costruito nel 2011 o dopo	15'812	142%
Costruito nel 2006 o dopo	22'779	134%
Costruito nel 1986 o dopo	46'704	138%
Costruito nel 1966 o dopo	74'490	159%
Tutte le particelle	283'904	117%

Sfruttamento (ratioV)

Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.

Sfruttamento (ratioV)	Particelle	Quota
Meno di 10%	150'422	54%
10-50%	25'445	9%
50-100%	46'246	17%
100-150%	26'599	10%
150-200%	10'310	4%
200% o più	20'845	7%

Mediana: 9% · Media: 93% · Basato su 279'867 particelle con un valore.

Piani

Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.

Piani	Particelle	Quota
1	155'181	64%
2	42'389	18%
3	29'558	12%
4	7'637	3%
5-6	4'686	2%
7 o più	1'555	0.6%

Mediana: 0.8 · Media: 1 · Basato su 241'006 particelle con un valore.

Comuni

Luogo	Particelle	Sfruttamento mediano	Piani mediani
Lausanne	10'311	55%	3.3
Ollon	9'158	8%	0.7
Montreux	6'759	27%	0.9
Blonay - Saint-Légier	5'324	44%	1.6
Bex	5'297	9%	0.8
Vully-les-Lacs	4'709	7%	0.6
Bourg-en-Lavaux	4'481	8%	0.7
Yverdon-les-Bains	3'972	61%	2.5
Ormont-Dessous	3'821	8%	0.7
Château-d'Oex	3'788	9%	0.8
Ormont-Dessus	3'506	8%	0.8
Valbroye	3'448	7%	0.6
Oron	3'372	8%	0.7
Sainte-Croix	3'369	9%	0.8
Lutry	3'162	43%	2
Payerne	3'114	42%	0.9
Le Chenit	2'981	10%	0.8
Puidoux	2'877	6%	0.6
Montanaire	2'867	7%	0.6
Aigle	2'818	29%	0.9
Pully	2'652	54%	3.1
Lucens	2'369	8%	0.7
Arzier-Le Muids	2'327	8%	0.7
Chardonne	2'306	8%	0.7
Le Mont-sur-Lausanne	2'216	54%	2
Avenches	2'149	9%	0.8
Gryon	2'058	46%	2.1
Chavornay	2'052	9%	0.8
Cudrefin	2'018	8%	0.7
Villeneuve (VD)	1'887	22%	0.9
Aubonne	1'881	9%	0.8
Nyon	1'876	55%	2.9
Yvonand	1'875	8%	0.7
Jorat-Menthue	1'811	7%	0.6
Orbe	1'806	38%	1.6
Epalinges	1'800	61%	2.4
Leysin	1'791	32%	1
La Tour-de-Peilz	1'723	64%	2.6
Morges	1'707	57%	2.8
Jorat-Mézières	1'690	9%	0.8
Vallorbe	1'672	35%	0.9
Crissier	1'668	45%	1.9
Vevey	1'664	61%	3.3
Gland	1'648	43%	2.3
L'Abbaye	1'636	8%	0.7
Forel (Lavaux)	1'630	7%	0.7
Savigny	1'623	30%	0.9
Renens (VD)	1'593	58%	2.8
Moudon	1'587	43%	1.3
Rougemont	1'543	20%	1
Bullet	1'529	7%	0.6
Ecublens (VD)	1'427	52%	2.3
Saint-Cergue	1'426	44%	0.9
Corcelles-près-Payerne	1'417	9%	0.8
Grandson	1'399	43%	0.9
Echichens	1'357	9%	0.8
Echallens	1'346	64%	2.4
Yens	1'318	7%	0.6
Tévenon	1'311	7%	0.6
Montilliez	1'261	8%	0.7
Yvorne	1'260	7%	0.7
Corbeyrier	1'249	6%	0.6
Saint-Prex	1'239	43%	1.6
Bussigny	1'217	57%	2.4
Gimel	1'179	8%	0.7
Corsier-sur-Vevey	1'167	9%	0.8
Commugny	1'165	52%	2
Founex	1'137	54%	1.8
Prilly	1'134	50%	3.1
Servion	1'096	10%	0.8
Grandcour	1'080	7%	0.6
Saint-Livres	1'044	6%	0.6
Noville	1'011	7%	0.7
Le Lieu	999	9%	0.8
Prangins	997	60%	2.3
Baulmes	993	7%	0.7
Fey	965	6%	0.6
Cossonay	947	55%	1.8
Bassins	940	9%	0.8
Etoy	935	30%	0.9
Begnins	928	8%	0.7
Genolier	928	50%	1.4
Lavey-Morcles	921	8%	0.7
Belmont-sur-Lausanne	920	52%	2.3
Gilly	918	7%	0.7
Concise	916	8%	0.7
Cheseaux-sur-Lausanne	912	39%	0.9
Rolle	902	64%	2.5
Mont-sur-Rolle	896	10%	0.9
Bière	888	9%	0.7
Coppet	857	60%	2.3
Provence	853	7%	0.6
Lonay	851	61%	2
Vuarrens	837	7%	0.6
La Sarraz	828	37%	1.4
Froideville	826	52%	1.6
Vufflens-la-Ville	823	9%	0.8
Bavois	819	7%	0.6
Echandens	815	48%	2.1
L'Isle	806	8%	0.7
Chexbres	801	26%	0.9
Perroy	800	8%	0.8
Donneloye	798	7%	0.7
Crans (VD)	789	62%	2.2
Ballaigues	781	8%	0.7
Trélex	776	21%	0.9
Champvent	772	7%	0.6
Montricher	765	8%	0.7
Ballens	759	6%	0.6
Corseaux	759	55%	2.4
Morrens (VD)	754	8%	0.7
Saint-Sulpice (VD)	752	55%	2.6
Penthalaz	748	31%	1
Le Vaud	745	36%	1.2
Bottens	743	8%	0.7
Mies	733	43%	2.1
Vaulion	727	7%	0.7
Arnex-sur-Orbe	725	7%	0.6
Rossinière	721	9%	0.8
Moiry	718	6%	0.6
Préverenges	704	63%	2.6
Villarzel	703	7%	0.6
Cugy (VD)	701	50%	2.1
Penthaz	693	30%	0.9
Pompaples	677	6%	0.6
Mutrux	668	5%	0.5
Féchy	664	8%	0.7
Roche (VD)	662	22%	0.8
Chevroux	649	9%	0.7
Villars-le-Terroir	640	9%	0.8
Jongny	630	41%	2.1
Bercher	621	10%	0.9
Tannay	620	45%	2.2
Essertines-sur-Yverdon	618	9%	0.8
Maracon	616	7%	0.6
Saint-George	603	38%	1.7
Vulliens	602	7%	0.6
Goumoëns	601	9%	0.8
Champagne	589	8%	0.7
Essertines-sur-Rolle	588	8%	0.7
Suchy	572	7%	0.7
Pomy	571	8%	0.7
La Rippe	566	9%	0.8
Faoug	560	40%	1.4
Gingins	560	47%	0.9
Montagny-près-Yverdon	557	9%	0.7
Gollion	553	8%	0.7
Daillens	547	8%	0.7
Villars-sous-Yens	547	7%	0.6
La Chaux (Cossonay)	541	7%	0.6
Pailly	532	7%	0.7
Cronay	531	7%	0.6
Jouxtens-Mézery	527	66%	2.4
Romanel-sur-Lausanne	524	43%	1.4
Bursins	523	8%	0.7
Bonvillars	522	7%	0.7
Rances	516	7%	0.7
Sullens	516	44%	1
Mathod	510	7%	0.6
Belmont-sur-Yverdon	509	7%	0.6
Bougy-Villars	509	8%	0.8
Curtilles	507	6%	0.6
Lavigny	507	8%	0.7
Chéserex	505	37%	0.8
Givrins	495	46%	1
Romainmôtier-Envy	494	8%	0.7
Aclens	493	8%	0.6
Assens	487	10%	0.9
Chavannes-le-Chêne	487	7%	0.6
Vullierens	487	7%	0.7
Eclépens	485	9%	0.8
Corcelles-le-Jorat	480	7%	0.7
Vuiteboeuf	475	8%	0.7
Cheseaux-Noréaz	472	46%	0.9
Denges	472	51%	2.2
Valeyres-sous-Montagny	462	9%	0.8
Valeyres-sous-Rances	449	9%	0.8
Ropraz	445	7%	0.6
Croy	442	7%	0.7
Villars-le-Comte	441	6%	0.5
Orges	436	6%	0.6
Ependes (VD)	434	7%	0.6
Buchillon	432	30%	0.9
Mont-la-Ville	425	9%	0.7
Onnens (VD)	424	8%	0.7
Duillier	422	24%	1
Lignerolle	422	8%	0.7
Suscévaz	422	6%	0.6
Montpreveyres	420	8%	0.7
Giez	413	8%	0.7
Ogens	411	7%	0.6
Vucherens	411	9%	0.8
Luins	410	7%	0.7
Veytaux	409	10%	0.9
Eysins	407	22%	1
Saint-Saphorin (Lavaux)	407	8%	0.7
Trey	407	7%	0.6
Bioley-Magnoux	406	6%	0.6
Allaman	400	7%	0.7
Chevilly	400	6%	0.6
Treytorrens (Payerne)	400	6%	0.5
Mollens (VD)	396	7%	0.6
Oulens-sous-Echallens	395	8%	0.7
Boussens	394	10%	0.8
Molondin	393	6%	0.6
Chavannes-de-Bogis	390	27%	1
Chavannes-près-Renens	389	41%	2.2
Cuarnens	388	8%	0.7
Mex (VD)	383	9%	0.8
Vufflens-le-Château	381	28%	1
Bournens	380	7%	0.7
Borex	378	52%	2.2
Corcelles-près-Concise	374	8%	0.7
Etagnières	374	38%	0.9
Hermenches	373	7%	0.7
Vich	369	18%	0.9
Penthéréaz	368	8%	0.7
Saubraz	368	7%	0.7
Longirod	365	9%	0.8
Burtigny	364	8%	0.7
Chessel	360	7%	0.7
Lussy-sur-Morges	358	9%	0.8
Saint-Barthélemy (VD)	358	8%	0.7
Tolochenaz	358	53%	2
Oppens	355	6%	0.6
Bettens	354	7%	0.6
Denens	353	9%	0.9
Les Clées	352	6%	0.6
Lully (VD)	350	31%	1
Poliez-Pittet	348	10%	0.9
Bogis-Bossey	347	51%	2.2
Fiez	347	8%	0.7
Agiez	346	7%	0.7
Crassier	346	47%	2.3
Orny	345	8%	0.7
Villars-Sainte-Croix	342	56%	2
Chavannes-sur-Moudon	338	7%	0.6
Lussery-Villars	336	7%	0.7
Montcherand	335	9%	0.8
L'Abergement	331	7%	0.7
Bretigny-sur-Morrens	320	7%	0.7
Fontaines-sur-Grandson	320	6%	0.6
Chavannes-des-Bois	319	39%	1.2
Bofflens	316	7%	0.6
Coinsins	315	8%	0.7
Marchissy	312	8%	0.7
Rovray	312	7%	0.6
Chêne-Pâquier	309	6%	0.6
Berolle	307	7%	0.7
Chamblon	304	9%	0.8
Romanel-sur-Morges	304	9%	0.8
Ursins	298	7%	0.6
Bremblens	296	9%	0.8
Orzens	296	7%	0.6
Rennaz	296	9%	0.8
Saint-Oyens	295	9%	0.8
Rueyres	294	7%	0.6
Dully	293	20%	0.9
Paudex	292	63%	2.6
Mauborget	291	7%	0.7
Juriens	287	8%	0.7
Grancy	286	8%	0.7
Premier	282	8%	0.7
Cuarny	279	7%	0.6
Syens	274	6%	0.6
Rivaz	271	8%	0.7
Dizy	270	7%	0.6
Missy	264	10%	0.8
Henniez	259	8%	0.7
Bussy-sur-Moudon	254	8%	0.7
Senarclens	254	9%	0.8
Boulens	251	9%	0.8
Grandevent	249	8%	0.7
Treycovagnes	248	9%	0.8
Dompierre (VD)	241	9%	0.7
Bretonnières	236	9%	0.8
Ferreyres	233	9%	0.8
Bursinel	226	9%	0.8
Valeyres-sous-Ursins	226	8%	0.7
Lovatens	219	7%	0.6
Champtauroz	218	7%	0.7
Grens	218	10%	0.8
Vinzel	216	7%	0.7
Tartegnin	203	7%	0.6
Démoret	202	7%	0.6
La Praz	194	8%	0.7
Sergey	186	7%	0.6
Signy-Avenex	183	34%	1.4
Arnex-sur-Nyon	166	7%	0.7
Vugelles-La Mothe	159	7%	0.7
Chigny	155	18%	1.5
Vaux-sur-Morges	154	8%	0.6
Prévonloup	142	9%	0.8
Chavannes-le-Veyron	140	7%	0.6
Clarmont	132	8%	0.7
Novalles	127	7%	0.7
Villars-Epeney	117	7%	0.6
Rossenges	75	7%	0.7
Mauraz	46	8%	0.6

Approfondisci

Metodo e dati

Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.

L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.

Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.