Montreux: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Vaud · 6'759 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 6'759
- Zone comunali
- 21
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 27%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 4%
- Piani mediani
- 0.9
Panoramica
Montreux: i dati fondiari elencano 6'759 particelle in 21 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 27%, la media è pari a 193%. Per confronto: cantone di Vaud, mediana 9%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 4%. Il loro sfruttamento medio è pari a 198%, contro 233% per tutte le particelle.
Il numero mediano di piani è 0.9.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 16 | 0.2% |
| 2016-2020 | 53 | 0.8% |
| 2011-2015 | 84 | 1% |
| 2006-2010 | 146 | 2% |
| 1986-2005 | 446 | 7% |
| 1966-1985 | 610 | 9% |
| 1965 o prima, o senza anno | 5'404 | 80% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 16 | 240% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 69 | 224% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 153 | 200% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 299 | 198% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 745 | 239% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'355 | 277% |
| Tutte le particelle | 6'759 | 233% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 3'198 | 48% |
| 10-50% | 483 | 7% |
| 50-100% | 855 | 13% |
| 100-150% | 406 | 6% |
| 150-200% | 231 | 3% |
| 200% o più | 1'536 | 23% |
Mediana: 27% · Media: 193% · Basato su 6'709 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 3'231 | 56% |
| 2 | 749 | 13% |
| 3 | 905 | 16% |
| 4 | 400 | 7% |
| 5-6 | 372 | 6% |
| 7 o più | 158 | 3% |
Mediana: 0.9 · Media: 1.6 · Basato su 5'815 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Lausanne | 10'311 | 55% | 3.3 |
| Ollon | 9'158 | 8% | 0.7 |
| Blonay - Saint-Légier | 5'324 | 44% | 1.6 |
| Bex | 5'297 | 9% | 0.8 |
| Vully-les-Lacs | 4'709 | 7% | 0.6 |
| Bourg-en-Lavaux | 4'481 | 8% | 0.7 |
| Yverdon-les-Bains | 3'972 | 61% | 2.5 |
| Ormont-Dessous | 3'821 | 8% | 0.7 |
| Château-d'Oex | 3'788 | 9% | 0.8 |
| Ormont-Dessus | 3'506 | 8% | 0.8 |
| Valbroye | 3'448 | 7% | 0.6 |
| Oron | 3'372 | 8% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.