Vernate: età degli edifici e sfruttamento
Canton Ticino · 1'010 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'010
- Zone comunali
- 12
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 8%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 5%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.5 m
- Piani mediani
- 0.8
Panoramica
Vernate: i dati fondiari elencano 1'010 particelle in 12 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 8%, la media è pari a 66%. Per confronto: canton Ticino, mediana 10%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 5%. Il loro sfruttamento medio è pari a 117%, contro 72% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.5 m, il numero mediano di piani è 0.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 2 | 0.2% |
| 2016-2020 | 9 | 0.9% |
| 2011-2015 | 8 | 0.8% |
| 2006-2010 | 33 | 3% |
| 1986-2005 | 54 | 5% |
| 1966-1985 | 45 | 4% |
| 1965 o prima, o senza anno | 859 | 85% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 2 | 75% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 11 | 113% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 19 | 106% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 52 | 117% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 106 | 103% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 151 | 113% |
| Tutte le particelle | 1'010 | 72% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 655 | 66% |
| 10-50% | 61 | 6% |
| 50-100% | 97 | 10% |
| 100-150% | 59 | 6% |
| 150-200% | 29 | 3% |
| 200% o più | 99 | 10% |
Mediana: 8% · Media: 66% · Basato su 1'000 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 36 | 11% |
| 6-10 m | 158 | 47% |
| 10-16 m | 141 | 42% |
| 16-30 m | 4 | 1% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.5 m · Media: 9.5 m · Basato su 339 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 762 | 77% |
| 2 | 151 | 15% |
| 3 | 70 | 7% |
| 4 | 12 | 1% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.8 · Media: 0.7 · Basato su 995 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.