Chiasso: età degli edifici e sfruttamento
Canton Ticino · 1'303 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'303
- Zone comunali
- 34
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 9%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 6%
- Altezza mediana degli edifici
- 11.2 m
- Piani mediani
- 1
Panoramica
Chiasso: i dati fondiari elencano 1'303 particelle in 34 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 9%, la media è pari a 83%. Per confronto: canton Ticino, mediana 10%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 6%. Il loro sfruttamento medio è pari a 121%, contro 91% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 11.2 m, il numero mediano di piani è 1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 10 | 0.8% |
| 2016-2020 | 15 | 1% |
| 2011-2015 | 27 | 2% |
| 2006-2010 | 21 | 2% |
| 1986-2005 | 129 | 10% |
| 1966-1985 | 99 | 8% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'002 | 77% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 10 | 88% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 25 | 98% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 52 | 103% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 73 | 121% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 202 | 146% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 301 | 149% |
| Tutte le particelle | 1'303 | 91% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 673 | 53% |
| 10-50% | 87 | 7% |
| 50-100% | 192 | 15% |
| 100-150% | 174 | 14% |
| 150-200% | 54 | 4% |
| 200% o più | 98 | 8% |
Mediana: 9% · Media: 83% · Basato su 1'278 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 36 | 6% |
| 6-10 m | 187 | 32% |
| 10-16 m | 254 | 43% |
| 16-30 m | 113 | 19% |
| 30 m o più | 1 | 0.2% |
Mediana: 11.2 m · Media: 12.6 m · Basato su 591 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 780 | 62% |
| 2 | 270 | 21% |
| 3 | 93 | 7% |
| 4 | 23 | 2% |
| 5-6 | 40 | 3% |
| 7 o più | 50 | 4% |
Mediana: 1 · Media: 1.3 · Basato su 1'256 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Mezzovico-Vira | 1'550 | 14% | 1.2 |
| Lumino | 1'534 | 9% | 0.9 |
| Sant'Antonino | 1'496 | 22% | 1.3 |
| Centovalli | 1'431 | 8% | 0.8 |
| Pura | 1'340 | 10% | 1.2 |
| Arogno | 1'332 | 10% | 0.9 |
| Brione sopra Minusio | 1'288 | 10% | 1.2 |
| Brusino Arsizio | 1'284 | 7% | 0.7 |
| Maggia | 1'265 | 9% | 1 |
| Coldrerio | 1'120 | 73% | 1.9 |
| Vernate | 1'010 | 8% | 0.8 |
| Orselina | 1'001 | 19% | 1.3 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.