Coldrerio: età degli edifici e sfruttamento
Canton Ticino · 1'120 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'120
- Zone comunali
- 25
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 73%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 10%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.1 m
- Piani mediani
- 1.9
Panoramica
Coldrerio: i dati fondiari elencano 1'120 particelle in 25 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 73%, la media è pari a 87%. Per confronto: canton Ticino, mediana 10%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 10%. Il loro sfruttamento medio è pari a 142%, contro 95% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.1 m, il numero mediano di piani è 1.9.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 19 | 2% |
| 2016-2020 | 24 | 2% |
| 2011-2015 | 36 | 3% |
| 2006-2010 | 38 | 3% |
| 1986-2005 | 192 | 17% |
| 1966-1985 | 159 | 14% |
| 1965 o prima, o senza anno | 652 | 58% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 19 | 307% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 43 | 213% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 79 | 162% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 117 | 142% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 309 | 115% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 468 | 111% |
| Tutte le particelle | 1'120 | 95% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 375 | 34% |
| 10-50% | 71 | 6% |
| 50-100% | 271 | 25% |
| 100-150% | 227 | 21% |
| 150-200% | 61 | 6% |
| 200% o più | 92 | 8% |
Mediana: 73% · Media: 87% · Basato su 1'097 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 38 | 5% |
| 6-10 m | 420 | 60% |
| 10-16 m | 221 | 32% |
| 16-30 m | 12 | 2% |
| 30 m o più | 5 | 0.7% |
Mediana: 9.1 m · Media: 9.5 m · Basato su 696 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 555 | 51% |
| 2 | 392 | 36% |
| 3 | 115 | 11% |
| 4 | 10 | 0.9% |
| 5-6 | 9 | 0.8% |
| 7 o più | 6 | 0.6% |
Mediana: 1.9 · Media: 1.3 · Basato su 1'087 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.