Rorschach: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di San Gallo · 1'512 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'512
- Zone comunali
- 21
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 86%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 7%
- Altezza mediana degli edifici
- 13.5 m
- Piani mediani
- 3.5
Panoramica
Rorschach: i dati fondiari elencano 1'512 particelle in 21 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 86%, la media è pari a 91%. Per confronto: cantone di San Gallo, mediana 58%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 7%. Il loro sfruttamento medio è pari a 103%, contro 99% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 13.5 m, il numero mediano di piani è 3.5.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 21 | 1% |
| 2016-2020 | 19 | 1% |
| 2011-2015 | 37 | 2% |
| 2006-2010 | 35 | 2% |
| 1986-2005 | 136 | 9% |
| 1966-1985 | 142 | 9% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'122 | 74% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 21 | 89% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 40 | 105% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 77 | 104% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 112 | 103% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 248 | 144% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 390 | 146% |
| Tutte le particelle | 1'512 | 99% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 334 | 22% |
| 10-50% | 119 | 8% |
| 50-100% | 421 | 28% |
| 100-150% | 362 | 24% |
| 150-200% | 172 | 12% |
| 200% o più | 84 | 6% |
Mediana: 86% · Media: 91% · Basato su 1'492 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 24 | 2% |
| 6-10 m | 152 | 13% |
| 10-16 m | 658 | 58% |
| 16-30 m | 305 | 27% |
| 30 m o più | 5 | 0.4% |
Mediana: 13.5 m · Media: 13.9 m · Basato su 1'144 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 335 | 27% |
| 2 | 144 | 12% |
| 3 | 280 | 23% |
| 4 | 287 | 23% |
| 5-6 | 164 | 13% |
| 7 o più | 16 | 1% |
Mediana: 3.5 · Media: 2.7 · Basato su 1'226 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Rorschacherberg | 1'753 | 64% | 2.5 |
| Jonschwil | 1'725 | 67% | 2.1 |
| Rüthi (SG) | 1'715 | 10% | 0.8 |
| Degersheim | 1'649 | 74% | 2.4 |
| Uznach | 1'625 | 72% | 2.7 |
| Kaltbrunn | 1'615 | 69% | 2.4 |
| Mörschwil | 1'404 | 62% | 2.3 |
| Eggersriet | 1'339 | 49% | 1.9 |
| Benken (SG) | 1'313 | 55% | 2.2 |
| Marbach (SG) | 1'290 | 47% | 1.5 |
| Schmerikon | 1'104 | 66% | 2.6 |
| Niederbüren | 1'094 | 9% | 0.8 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.