Rorschacherberg: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di San Gallo · 1'753 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'753
- Zone comunali
- 22
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 64%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 14%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.5 m
- Piani mediani
- 2.5
Panoramica
Rorschacherberg: i dati fondiari elencano 1'753 particelle in 22 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 64%, la media è pari a 65%. Per confronto: cantone di San Gallo, mediana 58%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 14%. Il loro sfruttamento medio è pari a 116%, contro 69% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.5 m, il numero mediano di piani è 2.5.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 55 | 3% |
| 2016-2020 | 47 | 3% |
| 2011-2015 | 67 | 4% |
| 2006-2010 | 78 | 4% |
| 1986-2005 | 350 | 20% |
| 1966-1985 | 328 | 19% |
| 1965 o prima, o senza anno | 828 | 47% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 55 | 106% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 102 | 108% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 169 | 128% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 247 | 116% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 597 | 105% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 925 | 96% |
| Tutte le particelle | 1'753 | 69% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 496 | 29% |
| 10-50% | 192 | 11% |
| 50-100% | 611 | 35% |
| 100-150% | 317 | 18% |
| 150-200% | 82 | 5% |
| 200% o più | 31 | 2% |
Mediana: 64% · Media: 65% · Basato su 1'729 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 52 | 4% |
| 6-10 m | 479 | 39% |
| 10-16 m | 629 | 51% |
| 16-30 m | 61 | 5% |
| 30 m o più | 5 | 0.4% |
Mediana: 10.5 m · Media: 10.8 m · Basato su 1'226 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 492 | 34% |
| 2 | 487 | 34% |
| 3 | 310 | 22% |
| 4 | 101 | 7% |
| 5-6 | 43 | 3% |
| 7 o più | 4 | 0.3% |
Mediana: 2.5 · Media: 1.8 · Basato su 1'437 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Oberbüren | 1'945 | 54% | 1.2 |
| Wittenbach | 1'936 | 69% | 2.5 |
| Schänis | 1'903 | 65% | 2.2 |
| Rebstein | 1'831 | 74% | 2.4 |
| Niederhelfenschwil | 1'768 | 47% | 0.9 |
| Amden | 1'756 | 48% | 2.2 |
| Jonschwil | 1'725 | 67% | 2.1 |
| Rüthi (SG) | 1'715 | 10% | 0.8 |
| Degersheim | 1'649 | 74% | 2.4 |
| Uznach | 1'625 | 72% | 2.7 |
| Kaltbrunn | 1'615 | 69% | 2.4 |
| Rorschach | 1'512 | 86% | 3.5 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.