Schmerikon: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di San Gallo · 1'104 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'104
- Zone comunali
- 21
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 66%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 12%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.4 m
- Piani mediani
- 2.6
Panoramica
Schmerikon: i dati fondiari elencano 1'104 particelle in 21 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 66%, la media è pari a 85%. Per confronto: cantone di San Gallo, mediana 58%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 12%. Il loro sfruttamento medio è pari a 109%, contro 89% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.4 m, il numero mediano di piani è 2.6.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 17 | 2% |
| 2016-2020 | 28 | 3% |
| 2011-2015 | 40 | 4% |
| 2006-2010 | 48 | 4% |
| 1986-2005 | 191 | 17% |
| 1966-1985 | 184 | 17% |
| 1965 o prima, o senza anno | 596 | 54% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 17 | 104% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 45 | 114% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 85 | 117% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 133 | 109% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 324 | 114% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 508 | 115% |
| Tutte le particelle | 1'104 | 89% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 308 | 28% |
| 10-50% | 127 | 12% |
| 50-100% | 365 | 34% |
| 100-150% | 202 | 19% |
| 150-200% | 47 | 4% |
| 200% o più | 33 | 3% |
Mediana: 66% · Media: 85% · Basato su 1'082 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 25 | 3% |
| 6-10 m | 305 | 40% |
| 10-16 m | 426 | 56% |
| 16-30 m | 6 | 0.8% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.4 m · Media: 10.3 m · Basato su 762 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 310 | 35% |
| 2 | 206 | 23% |
| 3 | 288 | 33% |
| 4 | 70 | 8% |
| 5-6 | 6 | 0.7% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.6 · Media: 1.8 · Basato su 880 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Kaltbrunn | 1'615 | 69% | 2.4 |
| Rorschach | 1'512 | 86% | 3.5 |
| Mörschwil | 1'404 | 62% | 2.3 |
| Eggersriet | 1'339 | 49% | 1.9 |
| Benken (SG) | 1'313 | 55% | 2.2 |
| Marbach (SG) | 1'290 | 47% | 1.5 |
| Niederbüren | 1'094 | 9% | 0.8 |
| Eichberg | 1'084 | 20% | 1 |
| Rheineck | 1'066 | 85% | 2.7 |
| Lütisburg | 982 | 44% | 0.9 |
| Steinach | 954 | 68% | 2.4 |
| Muolen | 894 | 9% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.