Churwalden: età degli edifici e sfruttamento
Cantone dei Grigioni · 2'850 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'850
- Zone comunali
- 31
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 21%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 7%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.8 m
- Piani mediani
- 1.1
Panoramica
Churwalden: i dati fondiari elencano 2'850 particelle in 31 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 21%, la media è pari a 74%. Per confronto: cantone dei Grigioni, mediana 8%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 7%. Il loro sfruttamento medio è pari a 151%, contro 80% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.8 m, il numero mediano di piani è 1.1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 48 | 2% |
| 2016-2020 | 37 | 1% |
| 2011-2015 | 68 | 2% |
| 2006-2010 | 59 | 2% |
| 1986-2005 | 334 | 12% |
| 1966-1985 | 369 | 13% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'935 | 68% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 48 | 198% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 85 | 176% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 153 | 172% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 212 | 151% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 546 | 134% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 915 | 124% |
| Tutte le particelle | 2'850 | 80% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'345 | 48% |
| 10-50% | 261 | 9% |
| 50-100% | 493 | 18% |
| 100-150% | 346 | 12% |
| 150-200% | 117 | 4% |
| 200% o più | 246 | 9% |
Mediana: 21% · Media: 74% · Basato su 2'808 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 137 | 9% |
| 6-10 m | 940 | 60% |
| 10-16 m | 474 | 30% |
| 16-30 m | 22 | 1% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 8.8 m · Media: 9 m · Basato su 1'573 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'435 | 60% |
| 2 | 581 | 24% |
| 3 | 301 | 13% |
| 4 | 48 | 2% |
| 5-6 | 12 | 0.5% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 1.1 · Media: 1.1 · Basato su 2'377 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.