Cazis: età degli edifici e sfruttamento
Cantone dei Grigioni · 2'634 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'634
- Zone comunali
- 20
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 9%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 5%
- Altezza mediana degli edifici
- 9 m
- Piani mediani
- 0.8
Panoramica
Cazis: i dati fondiari elencano 2'634 particelle in 20 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 9%, la media è pari a 60%. Per confronto: cantone dei Grigioni, mediana 8%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 5%. Il loro sfruttamento medio è pari a 116%, contro 64% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9 m, il numero mediano di piani è 0.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 30 | 1% |
| 2016-2020 | 54 | 2% |
| 2011-2015 | 32 | 1% |
| 2006-2010 | 24 | 0.9% |
| 1986-2005 | 238 | 9% |
| 1966-1985 | 166 | 6% |
| 1965 o prima, o senza anno | 2'090 | 79% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 30 | 125% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 84 | 122% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 116 | 120% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 140 | 116% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 378 | 118% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 544 | 112% |
| Tutte le particelle | 2'634 | 64% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'477 | 57% |
| 10-50% | 178 | 7% |
| 50-100% | 384 | 15% |
| 100-150% | 225 | 9% |
| 150-200% | 110 | 4% |
| 200% o più | 236 | 9% |
Mediana: 9% · Media: 60% · Basato su 2'610 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 117 | 10% |
| 6-10 m | 686 | 57% |
| 10-16 m | 390 | 32% |
| 16-30 m | 11 | 0.9% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9 m · Media: 9.1 m · Basato su 1'204 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'562 | 68% |
| 2 | 438 | 19% |
| 3 | 249 | 11% |
| 4 | 31 | 1% |
| 5-6 | 2 | 0.1% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.8 · Media: 0.8 · Basato su 2'282 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Breil/Brigels | 3'196 | 9% | 0.8 |
| Obersaxen Mundaun | 3'194 | 9% | 0.8 |
| Trun | 2'899 | 7% | 0.6 |
| Luzein | 2'856 | 9% | 0.9 |
| Churwalden | 2'850 | 21% | 1.1 |
| Tujetsch | 2'752 | 9% | 0.8 |
| Trimmis | 2'619 | 8% | 0.7 |
| Grüsch | 2'611 | 8% | 0.8 |
| Mesocco | 2'609 | 21% | 1.2 |
| Samnaun | 2'513 | 6% | 0.6 |
| Landquart | 2'479 | 70% | 2.1 |
| Val Müstair | 2'473 | 8% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.