Thun: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 8'362 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 8'362
- Zone comunali
- 30
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 83%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 10%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.7 m
- Piani mediani
- 2.7
Panoramica
Thun: i dati fondiari elencano 8'362 particelle in 30 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 83%, la media è pari a 99%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 10%. Il loro sfruttamento medio è pari a 121%, contro 106% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.7 m, il numero mediano di piani è 2.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 87 | 1% |
| 2016-2020 | 141 | 2% |
| 2011-2015 | 309 | 4% |
| 2006-2010 | 298 | 4% |
| 1986-2005 | 1'632 | 20% |
| 1966-1985 | 1'378 | 16% |
| 1965 o prima, o senza anno | 4'517 | 54% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 87 | 98% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 228 | 114% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 537 | 125% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 835 | 121% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 2'467 | 129% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 3'845 | 127% |
| Tutte le particelle | 8'362 | 106% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'509 | 18% |
| 10-50% | 681 | 8% |
| 50-100% | 2'965 | 36% |
| 100-150% | 1'828 | 22% |
| 150-200% | 767 | 9% |
| 200% o più | 545 | 7% |
Mediana: 83% · Media: 99% · Basato su 8'295 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 346 | 5% |
| 6-10 m | 3'316 | 49% |
| 10-16 m | 2'652 | 39% |
| 16-30 m | 404 | 6% |
| 30 m o più | 2 | 0% |
Mediana: 9.7 m · Media: 10.3 m · Basato su 6'720 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'499 | 24% |
| 2 | 2'314 | 37% |
| 3 | 1'803 | 29% |
| 4 | 464 | 7% |
| 5-6 | 187 | 3% |
| 7 o più | 9 | 0.1% |
Mediana: 2.7 · Media: 2.1 · Basato su 6'276 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Bern | 16'975 | 102% | 3.7 |
| Köniz | 9'293 | 61% | 2.4 |
| Biel/Bienne | 7'733 | 74% | 3 |
| Saanen | 5'585 | 19% | 1.9 |
| Spiez | 5'430 | 63% | 2.3 |
| Grindelwald | 5'411 | 9% | 0.9 |
| Schwarzenburg | 5'304 | 8% | 0.7 |
| Sigriswil | 4'929 | 9% | 0.8 |
| Frutigen | 4'882 | 15% | 0.9 |
| Langenthal | 4'775 | 72% | 2.2 |
| Wohlen bei Bern | 4'607 | 9% | 0.8 |
| Steffisburg | 4'181 | 80% | 2.5 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.