Köniz: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 9'293 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 9'293
- Zone comunali
- 135
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 61%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 7%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.7 m
- Piani mediani
- 2.4
Panoramica
Köniz: i dati fondiari elencano 9'293 particelle in 135 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 61%, la media è pari a 79%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 7%. Il loro sfruttamento medio è pari a 125%, contro 86% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.7 m, il numero mediano di piani è 2.4.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 72 | 0.8% |
| 2016-2020 | 92 | 1% |
| 2011-2015 | 164 | 2% |
| 2006-2010 | 299 | 3% |
| 1986-2005 | 1'316 | 14% |
| 1966-1985 | 1'244 | 13% |
| 1965 o prima, o senza anno | 6'106 | 66% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 72 | 141% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 164 | 134% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 328 | 127% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 627 | 125% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 1'943 | 123% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 3'187 | 123% |
| Tutte le particelle | 9'293 | 86% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 2'967 | 32% |
| 10-50% | 944 | 10% |
| 50-100% | 2'855 | 31% |
| 100-150% | 1'444 | 16% |
| 150-200% | 419 | 5% |
| 200% o più | 507 | 6% |
Mediana: 61% · Media: 79% · Basato su 9'136 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 218 | 4% |
| 6-10 m | 2'263 | 37% |
| 10-16 m | 3'355 | 55% |
| 16-30 m | 283 | 5% |
| 30 m o più | 7 | 0.1% |
Mediana: 10.7 m · Media: 11 m · Basato su 6'126 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 2'971 | 40% |
| 2 | 2'074 | 28% |
| 3 | 1'908 | 25% |
| 4 | 467 | 6% |
| 5-6 | 81 | 1% |
| 7 o più | 14 | 0.2% |
Mediana: 2.4 · Media: 1.7 · Basato su 7'515 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Bern | 16'975 | 102% | 3.7 |
| Thun | 8'362 | 83% | 2.7 |
| Biel/Bienne | 7'733 | 74% | 3 |
| Saanen | 5'585 | 19% | 1.9 |
| Spiez | 5'430 | 63% | 2.3 |
| Grindelwald | 5'411 | 9% | 0.9 |
| Schwarzenburg | 5'304 | 8% | 0.7 |
| Sigriswil | 4'929 | 9% | 0.8 |
| Frutigen | 4'882 | 15% | 0.9 |
| Langenthal | 4'775 | 72% | 2.2 |
| Wohlen bei Bern | 4'607 | 9% | 0.8 |
| Steffisburg | 4'181 | 80% | 2.5 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.