Ittigen: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 1'845 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'845
- Zone comunali
- 37
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 76%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 6%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.7 m
- Piani mediani
- 2.7
Panoramica
Ittigen: i dati fondiari elencano 1'845 particelle in 37 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 76%, la media è pari a 77%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 6%. Il loro sfruttamento medio è pari a 104%, contro 80% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.7 m, il numero mediano di piani è 2.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 20 | 1% |
| 2016-2020 | 14 | 0.8% |
| 2011-2015 | 42 | 2% |
| 2006-2010 | 36 | 2% |
| 1986-2005 | 200 | 11% |
| 1966-1985 | 807 | 44% |
| 1965 o prima, o senza anno | 726 | 39% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 20 | 99% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 34 | 104% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 76 | 109% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 112 | 104% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 312 | 110% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'119 | 101% |
| Tutte le particelle | 1'845 | 80% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 402 | 22% |
| 10-50% | 177 | 10% |
| 50-100% | 678 | 38% |
| 100-150% | 364 | 20% |
| 150-200% | 129 | 7% |
| 200% o più | 57 | 3% |
Mediana: 76% · Media: 77% · Basato su 1'807 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 57 | 4% |
| 6-10 m | 695 | 50% |
| 10-16 m | 548 | 39% |
| 16-30 m | 89 | 6% |
| 30 m o più | 6 | 0.4% |
Mediana: 9.7 m · Media: 10.6 m · Basato su 1'395 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 365 | 24% |
| 2 | 531 | 36% |
| 3 | 429 | 29% |
| 4 | 110 | 7% |
| 5-6 | 32 | 2% |
| 7 o più | 26 | 2% |
Mediana: 2.7 · Media: 2.2 · Basato su 1'493 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Seeberg | 1'949 | 7% | 0.6 |
| Zollikofen | 1'921 | 67% | 2.6 |
| Saint-Imier | 1'876 | 80% | 2.3 |
| Unterseen | 1'855 | 73% | 2.5 |
| Eggiwil | 1'849 | 9% | 0.7 |
| Wichtrach | 1'846 | 10% | 0.9 |
| Buchholterberg | 1'814 | 7% | 0.6 |
| Signau | 1'807 | 9% | 0.7 |
| Boltigen | 1'784 | 17% | 0.9 |
| Ins | 1'784 | 10% | 0.9 |
| Thunstetten | 1'781 | 41% | 1 |
| Beatenberg | 1'772 | 9% | 0.9 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.