Zollikofen: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 1'921 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'921
- Zone comunali
- 35
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 67%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 8%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.7 m
- Piani mediani
- 2.6
Panoramica
Zollikofen: i dati fondiari elencano 1'921 particelle in 35 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 67%, la media è pari a 86%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 8%. Il loro sfruttamento medio è pari a 146%, contro 93% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.7 m, il numero mediano di piani è 2.6.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 53 | 3% |
| 2016-2020 | 32 | 2% |
| 2011-2015 | 20 | 1% |
| 2006-2010 | 57 | 3% |
| 1986-2005 | 359 | 19% |
| 1966-1985 | 346 | 18% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'054 | 55% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 53 | 201% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 85 | 168% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 105 | 157% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 162 | 146% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 521 | 122% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 867 | 112% |
| Tutte le particelle | 1'921 | 93% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 372 | 20% |
| 10-50% | 262 | 14% |
| 50-100% | 743 | 39% |
| 100-150% | 294 | 16% |
| 150-200% | 102 | 5% |
| 200% o più | 109 | 6% |
Mediana: 67% · Media: 86% · Basato su 1'882 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 93 | 6% |
| 6-10 m | 717 | 49% |
| 10-16 m | 587 | 40% |
| 16-30 m | 77 | 5% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.7 m · Media: 10.2 m · Basato su 1'474 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 396 | 27% |
| 2 | 537 | 36% |
| 3 | 379 | 26% |
| 4 | 126 | 9% |
| 5-6 | 39 | 3% |
| 7 o più | 3 | 0.2% |
Mediana: 2.6 · Media: 2 · Basato su 1'480 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Roggwil (BE) | 2'048 | 60% | 2 |
| Kirchberg (BE) | 2'042 | 63% | 2.2 |
| Oberdiessbach | 1'994 | 10% | 0.9 |
| Krauchthal | 1'964 | 8% | 0.7 |
| Kirchdorf (BE) | 1'959 | 7% | 0.6 |
| Seeberg | 1'949 | 7% | 0.6 |
| Saint-Imier | 1'876 | 80% | 2.3 |
| Unterseen | 1'855 | 73% | 2.5 |
| Eggiwil | 1'849 | 9% | 0.7 |
| Wichtrach | 1'846 | 10% | 0.9 |
| Ittigen | 1'845 | 76% | 2.7 |
| Buchholterberg | 1'814 | 7% | 0.6 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.