Ins: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 1'784 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'784
- Zone comunali
- 70
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 10%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 15%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.5 m
- Piani mediani
- 0.9
Panoramica
Ins: i dati fondiari elencano 1'784 particelle in 70 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 10%, la media è pari a 55%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 15%. Il loro sfruttamento medio è pari a 111%, contro 59% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.5 m, il numero mediano di piani è 0.9.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 46 | 3% |
| 2016-2020 | 66 | 4% |
| 2011-2015 | 53 | 3% |
| 2006-2010 | 97 | 5% |
| 1986-2005 | 225 | 13% |
| 1966-1985 | 138 | 8% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'159 | 65% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 46 | 120% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 112 | 114% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 165 | 110% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 262 | 111% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 487 | 110% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 625 | 109% |
| Tutte le particelle | 1'784 | 59% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 873 | 50% |
| 10-50% | 96 | 6% |
| 50-100% | 354 | 20% |
| 100-150% | 261 | 15% |
| 150-200% | 71 | 4% |
| 200% o più | 80 | 5% |
Mediana: 10% · Media: 55% · Basato su 1'735 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 57 | 7% |
| 6-10 m | 448 | 51% |
| 10-16 m | 362 | 41% |
| 16-30 m | 7 | 0.8% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.5 m · Media: 9.5 m · Basato su 874 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 902 | 61% |
| 2 | 429 | 29% |
| 3 | 122 | 8% |
| 4 | 15 | 1% |
| 5-6 | 2 | 0.1% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.9 · Media: 0.9 · Basato su 1'470 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Eggiwil | 1'849 | 9% | 0.7 |
| Wichtrach | 1'846 | 10% | 0.9 |
| Ittigen | 1'845 | 76% | 2.7 |
| Buchholterberg | 1'814 | 7% | 0.6 |
| Signau | 1'807 | 9% | 0.7 |
| Boltigen | 1'784 | 17% | 0.9 |
| Thunstetten | 1'781 | 41% | 1 |
| Beatenberg | 1'772 | 9% | 0.9 |
| Bätterkinden | 1'760 | 53% | 1 |
| St. Stephan | 1'753 | 9% | 0.8 |
| Wynigen | 1'743 | 8% | 0.7 |
| Heimberg | 1'729 | 70% | 2.4 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.