Cham: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zugo · 2'883 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'883
- Zone comunali
- 34
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 59%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 11%
- Altezza mediana degli edifici
- 11.1 m
- Piani mediani
- 2.6
Panoramica
Cham: i dati fondiari elencano 2'883 particelle in 34 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 59%, la media è pari a 78%. Per confronto: cantone di Zugo, mediana 59%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 11%. Il loro sfruttamento medio è pari a 140%, contro 85% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 11.1 m, il numero mediano di piani è 2.6.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 48 | 2% |
| 2016-2020 | 65 | 2% |
| 2011-2015 | 83 | 3% |
| 2006-2010 | 111 | 4% |
| 1986-2005 | 671 | 23% |
| 1966-1985 | 375 | 13% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'530 | 53% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 48 | 159% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 113 | 140% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 196 | 141% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 307 | 140% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 978 | 132% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'353 | 125% |
| Tutte le particelle | 2'883 | 85% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'013 | 36% |
| 10-50% | 291 | 10% |
| 50-100% | 858 | 30% |
| 100-150% | 417 | 15% |
| 150-200% | 119 | 4% |
| 200% o più | 150 | 5% |
Mediana: 59% · Media: 78% · Basato su 2'848 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 82 | 5% |
| 6-10 m | 611 | 34% |
| 10-16 m | 967 | 53% |
| 16-30 m | 149 | 8% |
| 30 m o più | 10 | 0.5% |
Mediana: 11.1 m · Media: 11.4 m · Basato su 1'819 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'001 | 41% |
| 2 | 357 | 15% |
| 3 | 564 | 23% |
| 4 | 332 | 14% |
| 5-6 | 139 | 6% |
| 7 o più | 31 | 1% |
Mediana: 2.6 · Media: 2 · Basato su 2'424 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.