Baar: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zugo · 3'973 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 3'973
- Zone comunali
- 37
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 59%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 15%
- Altezza mediana degli edifici
- 11.2 m
- Piani mediani
- 2.7
Panoramica
Baar: i dati fondiari elencano 3'973 particelle in 37 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 59%, la media è pari a 99%. Per confronto: cantone di Zugo, mediana 59%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 15%. Il loro sfruttamento medio è pari a 133%, contro 108% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 11.2 m, il numero mediano di piani è 2.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 95 | 2% |
| 2016-2020 | 136 | 3% |
| 2011-2015 | 196 | 5% |
| 2006-2010 | 186 | 5% |
| 1986-2005 | 818 | 21% |
| 1966-1985 | 740 | 19% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'802 | 45% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 95 | 149% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 231 | 159% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 427 | 141% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 613 | 133% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 1'431 | 128% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 2'171 | 149% |
| Tutte le particelle | 3'973 | 108% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'276 | 33% |
| 10-50% | 473 | 12% |
| 50-100% | 1'233 | 31% |
| 100-150% | 609 | 16% |
| 150-200% | 128 | 3% |
| 200% o più | 206 | 5% |
Mediana: 59% · Media: 99% · Basato su 3'925 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 114 | 4% |
| 6-10 m | 832 | 31% |
| 10-16 m | 1'454 | 55% |
| 16-30 m | 250 | 9% |
| 30 m o più | 5 | 0.2% |
Mediana: 11.2 m · Media: 11.5 m · Basato su 2'655 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'279 | 39% |
| 2 | 560 | 17% |
| 3 | 791 | 24% |
| 4 | 446 | 14% |
| 5-6 | 204 | 6% |
| 7 o più | 11 | 0.3% |
Mediana: 2.7 · Media: 2 · Basato su 3'291 particelle con un valore.
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Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.