Volketswil: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 3'784 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 3'784
- Zone comunali
- 22
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 55%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 12%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.1 m
- Piani mediani
- 1.7
Panoramica
Volketswil: i dati fondiari elencano 3'784 particelle in 22 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 55%, la media è pari a 63%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 12%. Il loro sfruttamento medio è pari a 108%, contro 66% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.1 m, il numero mediano di piani è 1.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 79 | 2% |
| 2016-2020 | 68 | 2% |
| 2011-2015 | 132 | 3% |
| 2006-2010 | 159 | 4% |
| 1986-2005 | 959 | 25% |
| 1966-1985 | 583 | 15% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'804 | 48% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 79 | 125% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 147 | 114% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 279 | 111% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 438 | 108% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 1'397 | 111% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'980 | 108% |
| Tutte le particelle | 3'784 | 66% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'563 | 42% |
| 10-50% | 247 | 7% |
| 50-100% | 922 | 25% |
| 100-150% | 648 | 17% |
| 150-200% | 224 | 6% |
| 200% o più | 148 | 4% |
Mediana: 55% · Media: 63% · Basato su 3'752 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 200 | 9% |
| 6-10 m | 869 | 40% |
| 10-16 m | 1'025 | 47% |
| 16-30 m | 86 | 4% |
| 30 m o più | 2 | 0.1% |
Mediana: 10.1 m · Media: 10.2 m · Basato su 2'182 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'664 | 52% |
| 2 | 584 | 18% |
| 3 | 756 | 24% |
| 4 | 145 | 5% |
| 5-6 | 44 | 1% |
| 7 o più | 7 | 0.2% |
Mediana: 1.7 · Media: 1.4 · Basato su 3'200 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Bäretswil | 4'457 | 7% | 0.6 |
| Stäfa | 4'304 | 56% | 2.2 |
| Gossau (ZH) | 4'274 | 20% | 0.9 |
| Küsnacht (ZH) | 4'244 | 62% | 2.2 |
| Meilen | 4'241 | 33% | 1 |
| Maur | 4'170 | 31% | 1 |
| Hombrechtikon | 3'750 | 10% | 0.9 |
| Wiesendangen | 3'742 | 10% | 0.8 |
| Egg | 3'599 | 11% | 0.9 |
| Bülach | 3'469 | 49% | 2.2 |
| Dietikon | 3'390 | 59% | 2.5 |
| Regensdorf | 3'365 | 45% | 1.2 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.