Stadel: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 1'658 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'658
- Zone comunali
- 14
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 8%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 8%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.9 m
- Piani mediani
- 0.7
Panoramica
Stadel: i dati fondiari elencano 1'658 particelle in 14 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 8%, la media è pari a 47%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 8%. Il loro sfruttamento medio è pari a 137%, contro 53% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.9 m, il numero mediano di piani è 0.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 16 | 1% |
| 2016-2020 | 18 | 1% |
| 2011-2015 | 32 | 2% |
| 2006-2010 | 62 | 4% |
| 1986-2005 | 152 | 9% |
| 1966-1985 | 161 | 10% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'217 | 73% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 16 | 119% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 34 | 159% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 66 | 170% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 128 | 137% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 280 | 134% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 441 | 130% |
| Tutte le particelle | 1'658 | 53% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'015 | 62% |
| 10-50% | 92 | 6% |
| 50-100% | 270 | 16% |
| 100-150% | 179 | 11% |
| 150-200% | 37 | 2% |
| 200% o più | 49 | 3% |
Mediana: 8% · Media: 47% · Basato su 1'642 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 53 | 8% |
| 6-10 m | 272 | 43% |
| 10-16 m | 305 | 48% |
| 16-30 m | 1 | 0.2% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.9 m · Media: 9.7 m · Basato su 631 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'020 | 72% |
| 2 | 209 | 15% |
| 3 | 168 | 12% |
| 4 | 14 | 1% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.7 · Media: 0.7 · Basato su 1'411 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Erlenbach (ZH) | 1'776 | 63% | 2.3 |
| Kleinandelfingen | 1'773 | 8% | 0.8 |
| Stallikon | 1'763 | 10% | 0.9 |
| Urdorf | 1'715 | 52% | 1.7 |
| Oetwil am See | 1'700 | 31% | 0.9 |
| Kilchberg (ZH) | 1'682 | 68% | 3.1 |
| Mönchaltorf | 1'652 | 30% | 1 |
| Wil (ZH) | 1'629 | 7% | 0.7 |
| Ossingen | 1'618 | 7% | 0.7 |
| Bonstetten | 1'595 | 54% | 2 |
| Hagenbuch | 1'573 | 6% | 0.6 |
| Winkel | 1'556 | 12% | 1 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.