Oetwil am See: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 1'700 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'700
- Zone comunali
- 20
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 31%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 9%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.9 m
- Piani mediani
- 0.9
Panoramica
Oetwil am See: i dati fondiari elencano 1'700 particelle in 20 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 31%, la media è pari a 57%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 9%. Il loro sfruttamento medio è pari a 99%, contro 61% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.9 m, il numero mediano di piani è 0.9.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 32 | 2% |
| 2016-2020 | 43 | 3% |
| 2011-2015 | 22 | 1% |
| 2006-2010 | 58 | 3% |
| 1986-2005 | 255 | 15% |
| 1966-1985 | 232 | 14% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'058 | 62% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 32 | 107% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 75 | 105% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 97 | 101% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 155 | 99% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 410 | 106% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 642 | 96% |
| Tutte le particelle | 1'700 | 61% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 798 | 48% |
| 10-50% | 112 | 7% |
| 50-100% | 371 | 22% |
| 100-150% | 233 | 14% |
| 150-200% | 92 | 5% |
| 200% o più | 70 | 4% |
Mediana: 31% · Media: 57% · Basato su 1'676 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 43 | 5% |
| 6-10 m | 412 | 46% |
| 10-16 m | 430 | 48% |
| 16-30 m | 6 | 0.7% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.9 m · Media: 10.1 m · Basato su 891 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 849 | 59% |
| 2 | 213 | 15% |
| 3 | 324 | 22% |
| 4 | 58 | 4% |
| 5-6 | 2 | 0.1% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.9 · Media: 1.2 · Basato su 1'446 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Marthalen | 1'812 | 8% | 0.7 |
| Uetikon am See | 1'795 | 55% | 2.2 |
| Erlenbach (ZH) | 1'776 | 63% | 2.3 |
| Kleinandelfingen | 1'773 | 8% | 0.8 |
| Stallikon | 1'763 | 10% | 0.9 |
| Urdorf | 1'715 | 52% | 1.7 |
| Kilchberg (ZH) | 1'682 | 68% | 3.1 |
| Stadel | 1'658 | 8% | 0.7 |
| Mönchaltorf | 1'652 | 30% | 1 |
| Wil (ZH) | 1'629 | 7% | 0.7 |
| Ossingen | 1'618 | 7% | 0.7 |
| Bonstetten | 1'595 | 54% | 2 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.