Oberengstringen: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 813 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 813
- Zone comunali
- 27
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 72%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 7%
- Altezza mediana degli edifici
- 11.3 m
- Piani mediani
- 2.8
Panoramica
Oberengstringen: i dati fondiari elencano 813 particelle in 27 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 72%, la media è pari a 66%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 7%. Il loro sfruttamento medio è pari a 111%, contro 69% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 11.3 m, il numero mediano di piani è 2.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 19 | 2% |
| 2016-2020 | 19 | 2% |
| 2011-2015 | 9 | 1% |
| 2006-2010 | 11 | 1% |
| 1986-2005 | 95 | 12% |
| 1966-1985 | 156 | 19% |
| 1965 o prima, o senza anno | 504 | 62% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 19 | 135% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 38 | 117% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 47 | 118% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 58 | 111% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 153 | 99% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 309 | 101% |
| Tutte le particelle | 813 | 69% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 224 | 29% |
| 10-50% | 73 | 9% |
| 50-100% | 276 | 35% |
| 100-150% | 174 | 22% |
| 150-200% | 28 | 4% |
| 200% o più | 10 | 1% |
Mediana: 72% · Media: 66% · Basato su 785 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 15 | 3% |
| 6-10 m | 171 | 32% |
| 10-16 m | 314 | 58% |
| 16-30 m | 37 | 7% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 11.3 m · Media: 11.5 m · Basato su 537 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 251 | 36% |
| 2 | 126 | 18% |
| 3 | 203 | 29% |
| 4 | 81 | 12% |
| 5-6 | 30 | 4% |
| 7 o più | 3 | 0.4% |
Mediana: 2.8 · Media: 2 · Basato su 694 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Benken (ZH) | 885 | 8% | 0.7 |
| Thalheim an der Thur | 866 | 8% | 0.7 |
| Bachs | 862 | 7% | 0.6 |
| Rheinau | 858 | 9% | 0.8 |
| Oetwil an der Limmat | 850 | 9% | 0.9 |
| Dorf | 845 | 7% | 0.7 |
| Hochfelden | 811 | 59% | 1.7 |
| Berg am Irchel | 808 | 7% | 0.7 |
| Seegräben | 757 | 9% | 0.8 |
| Aesch (ZH) | 754 | 9% | 0.9 |
| Altikon | 750 | 8% | 0.7 |
| Flurlingen | 748 | 53% | 1.4 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.