Bachs: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 862 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 862
- Zone comunali
- 10
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 7%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 4%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.2 m
- Piani mediani
- 0.6
Panoramica
Bachs: i dati fondiari elencano 862 particelle in 10 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 7%, la media è pari a 119%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 4%. Il loro sfruttamento medio è pari a 117%, contro 133% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.2 m, il numero mediano di piani è 0.6.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 5 | 0.6% |
| 2016-2020 | 6 | 0.7% |
| 2011-2015 | 15 | 2% |
| 2006-2010 | 12 | 1% |
| 1986-2005 | 50 | 6% |
| 1966-1985 | 39 | 5% |
| 1965 o prima, o senza anno | 735 | 85% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 5 | 199% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 11 | 151% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 26 | 131% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 38 | 117% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 88 | 293% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 127 | 309% |
| Tutte le particelle | 862 | 133% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 648 | 76% |
| 10-50% | 23 | 3% |
| 50-100% | 55 | 6% |
| 100-150% | 51 | 6% |
| 150-200% | 16 | 2% |
| 200% o più | 59 | 7% |
Mediana: 7% · Media: 119% · Basato su 852 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 14 | 7% |
| 6-10 m | 84 | 41% |
| 10-16 m | 107 | 52% |
| 16-30 m | 1 | 0.5% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.2 m · Media: 10.1 m · Basato su 206 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 639 | 85% |
| 2 | 76 | 10% |
| 3 | 32 | 4% |
| 4 | 9 | 1% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.6 · Media: 0.4 · Basato su 756 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Schwerzenbach | 936 | 56% | 2 |
| Hüntwangen | 927 | 9% | 0.8 |
| Unterengstringen | 920 | 50% | 2.1 |
| Höri | 889 | 44% | 1.5 |
| Benken (ZH) | 885 | 8% | 0.7 |
| Thalheim an der Thur | 866 | 8% | 0.7 |
| Rheinau | 858 | 9% | 0.8 |
| Oetwil an der Limmat | 850 | 9% | 0.9 |
| Dorf | 845 | 7% | 0.7 |
| Oberengstringen | 813 | 72% | 2.8 |
| Hochfelden | 811 | 59% | 1.7 |
| Berg am Irchel | 808 | 7% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.