Langnau am Albis: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 2'233 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'233
- Zone comunali
- 23
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 50%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 8%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.7 m
- Piani mediani
- 2.1
Panoramica
Langnau am Albis: i dati fondiari elencano 2'233 particelle in 23 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 50%, la media è pari a 60%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 8%. Il loro sfruttamento medio è pari a 101%, contro 67% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.7 m, il numero mediano di piani è 2.1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 21 | 0.9% |
| 2016-2020 | 55 | 2% |
| 2011-2015 | 31 | 1% |
| 2006-2010 | 68 | 3% |
| 1986-2005 | 316 | 14% |
| 1966-1985 | 495 | 22% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'247 | 56% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 21 | 90% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 76 | 99% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 107 | 100% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 175 | 101% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 491 | 94% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 986 | 97% |
| Tutte le particelle | 2'233 | 67% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 834 | 38% |
| 10-50% | 273 | 12% |
| 50-100% | 713 | 32% |
| 100-150% | 299 | 14% |
| 150-200% | 56 | 3% |
| 200% o più | 34 | 2% |
Mediana: 50% · Media: 60% · Basato su 2'209 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 58 | 4% |
| 6-10 m | 687 | 51% |
| 10-16 m | 567 | 42% |
| 16-30 m | 37 | 3% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.7 m · Media: 9.9 m · Basato su 1'349 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 854 | 46% |
| 2 | 573 | 31% |
| 3 | 364 | 19% |
| 4 | 58 | 3% |
| 5-6 | 23 | 1% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.1 · Media: 1.4 · Basato su 1'872 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Fischenthal | 2'581 | 8% | 0.7 |
| Seuzach | 2'546 | 68% | 2.1 |
| Hittnau | 2'486 | 8% | 0.8 |
| Herrliberg | 2'444 | 44% | 1.6 |
| Mettmenstetten | 2'338 | 12% | 1 |
| Birmensdorf (ZH) | 2'334 | 10% | 0.9 |
| Lindau | 2'213 | 25% | 0.9 |
| Fällanden | 2'191 | 53% | 1.7 |
| Obfelden | 2'168 | 48% | 2 |
| Nürensdorf | 2'151 | 41% | 1 |
| Elsau | 2'086 | 10% | 0.9 |
| Schlieren | 2'056 | 51% | 2.2 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.