Eglisau: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 2'004 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'004
- Zone comunali
- 27
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 43%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 14%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.2 m
- Piani mediani
- 1.5
Panoramica
Eglisau: i dati fondiari elencano 2'004 particelle in 27 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 43%, la media è pari a 58%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 14%. Il loro sfruttamento medio è pari a 107%, contro 61% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.2 m, il numero mediano di piani è 1.5.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 29 | 1% |
| 2016-2020 | 40 | 2% |
| 2011-2015 | 79 | 4% |
| 2006-2010 | 129 | 6% |
| 1986-2005 | 337 | 17% |
| 1966-1985 | 203 | 10% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'187 | 59% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 29 | 143% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 69 | 141% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 148 | 120% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 277 | 107% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 614 | 105% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 817 | 97% |
| Tutte le particelle | 2'004 | 61% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 874 | 44% |
| 10-50% | 165 | 8% |
| 50-100% | 448 | 23% |
| 100-150% | 323 | 16% |
| 150-200% | 97 | 5% |
| 200% o più | 66 | 3% |
Mediana: 43% · Media: 58% · Basato su 1'973 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 63 | 6% |
| 6-10 m | 462 | 42% |
| 10-16 m | 520 | 47% |
| 16-30 m | 58 | 5% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.2 m · Media: 10.5 m · Basato su 1'103 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 888 | 52% |
| 2 | 304 | 18% |
| 3 | 412 | 24% |
| 4 | 84 | 5% |
| 5-6 | 16 | 0.9% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 1.5 · Media: 1.4 · Basato su 1'704 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Elsau | 2'086 | 10% | 0.9 |
| Schlieren | 2'056 | 51% | 2.2 |
| Hausen am Albis | 2'041 | 37% | 1 |
| Weisslingen | 2'041 | 10% | 0.9 |
| Rümlang | 2'036 | 10% | 0.9 |
| Rafz | 2'020 | 39% | 1 |
| Opfikon | 1'947 | 65% | 2.5 |
| Grüningen | 1'872 | 9% | 0.8 |
| Dietlikon | 1'871 | 30% | 1.1 |
| Zumikon | 1'844 | 41% | 1 |
| Weiningen (ZH) | 1'820 | 8% | 0.8 |
| Fehraltorf | 1'817 | 13% | 0.9 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.