Tenero-Contra: età degli edifici e sfruttamento
Canton Ticino · 1'838 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'838
- Zone comunali
- 43
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 8%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 6%
- Altezza mediana degli edifici
- 9 m
- Piani mediani
- 0.8
Panoramica
Tenero-Contra: i dati fondiari elencano 1'838 particelle in 43 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 8%, la media è pari a 40%. Per confronto: canton Ticino, mediana 10%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 6%. Il loro sfruttamento medio è pari a 109%, contro 47% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9 m, il numero mediano di piani è 0.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 13 | 0.7% |
| 2016-2020 | 27 | 1% |
| 2011-2015 | 45 | 2% |
| 2006-2010 | 33 | 2% |
| 1986-2005 | 156 | 8% |
| 1966-1985 | 135 | 7% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'429 | 78% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 13 | 104% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 40 | 124% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 85 | 109% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 118 | 109% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 274 | 117% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 409 | 120% |
| Tutte le particelle | 1'838 | 47% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'131 | 63% |
| 10-50% | 128 | 7% |
| 50-100% | 263 | 15% |
| 100-150% | 177 | 10% |
| 150-200% | 67 | 4% |
| 200% o più | 38 | 2% |
Mediana: 8% · Media: 40% · Basato su 1'804 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 54 | 8% |
| 6-10 m | 376 | 57% |
| 10-16 m | 202 | 31% |
| 16-30 m | 22 | 3% |
| 30 m o più | 1 | 0.2% |
Mediana: 9 m · Media: 9.5 m · Basato su 655 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'257 | 70% |
| 2 | 365 | 20% |
| 3 | 106 | 6% |
| 4 | 27 | 2% |
| 5-6 | 28 | 2% |
| 7 o più | 3 | 0.2% |
Mediana: 0.8 · Media: 0.8 · Basato su 1'786 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Ascona | 2'177 | 71% | 2.2 |
| Verzasca | 2'173 | 8% | 0.8 |
| Torricella-Taverne | 1'931 | 36% | 1.1 |
| Monteceneri | 1'854 | 9% | 0.9 |
| Ronco sopra Ascona | 1'853 | 9% | 1 |
| Collina d'Oro | 1'851 | 11% | 1.3 |
| Arbedo-Castione | 1'679 | 72% | 2.3 |
| Morbio Inferiore | 1'635 | 77% | 2.2 |
| Caslano | 1'625 | 63% | 1.9 |
| Cadenazzo | 1'598 | 9% | 1 |
| Quinto | 1'556 | 9% | 0.5 |
| Mezzovico-Vira | 1'550 | 14% | 1.2 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.