Collina d'Oro: età degli edifici e sfruttamento
Canton Ticino · 1'851 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'851
- Zone comunali
- 19
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 11%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 6%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.5 m
- Piani mediani
- 1.3
Panoramica
Collina d'Oro: i dati fondiari elencano 1'851 particelle in 19 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 11%, la media è pari a 68%. Per confronto: canton Ticino, mediana 10%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 6%. Il loro sfruttamento medio è pari a 115%, contro 73% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.5 m, il numero mediano di piani è 1.3.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 13 | 0.7% |
| 2016-2020 | 29 | 2% |
| 2011-2015 | 32 | 2% |
| 2006-2010 | 42 | 2% |
| 1986-2005 | 154 | 8% |
| 1966-1985 | 208 | 11% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'373 | 74% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 13 | 127% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 42 | 126% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 74 | 126% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 116 | 115% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 270 | 100% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 478 | 94% |
| Tutte le particelle | 1'851 | 73% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 910 | 50% |
| 10-50% | 165 | 9% |
| 50-100% | 378 | 21% |
| 100-150% | 183 | 10% |
| 150-200% | 50 | 3% |
| 200% o più | 142 | 8% |
Mediana: 11% · Media: 68% · Basato su 1'828 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 87 | 9% |
| 6-10 m | 442 | 47% |
| 10-16 m | 386 | 41% |
| 16-30 m | 24 | 3% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.5 m · Media: 9.8 m · Basato su 939 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'098 | 60% |
| 2 | 439 | 24% |
| 3 | 220 | 12% |
| 4 | 58 | 3% |
| 5-6 | 6 | 0.3% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 1.3 · Media: 1.1 · Basato su 1'821 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Breggia | 2'255 | 7% | 0.7 |
| Ascona | 2'177 | 71% | 2.2 |
| Verzasca | 2'173 | 8% | 0.8 |
| Torricella-Taverne | 1'931 | 36% | 1.1 |
| Monteceneri | 1'854 | 9% | 0.9 |
| Ronco sopra Ascona | 1'853 | 9% | 1 |
| Tenero-Contra | 1'838 | 8% | 0.8 |
| Arbedo-Castione | 1'679 | 72% | 2.3 |
| Morbio Inferiore | 1'635 | 77% | 2.2 |
| Caslano | 1'625 | 63% | 1.9 |
| Cadenazzo | 1'598 | 9% | 1 |
| Quinto | 1'556 | 9% | 0.5 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.