Sorengo: età degli edifici e sfruttamento
Canton Ticino · 543 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 543
- Zone comunali
- 23
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 60%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 8%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.9 m
- Piani mediani
- 2.3
Panoramica
Sorengo: i dati fondiari elencano 543 particelle in 23 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 60%, la media è pari a 80%. Per confronto: canton Ticino, mediana 10%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 8%. Il loro sfruttamento medio è pari a 104%, contro 99% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.9 m, il numero mediano di piani è 2.3.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 7 | 1% |
| 2016-2020 | 12 | 2% |
| 2011-2015 | 13 | 2% |
| 2006-2010 | 13 | 2% |
| 1986-2005 | 130 | 24% |
| 1966-1985 | 63 | 12% |
| 1965 o prima, o senza anno | 305 | 56% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 7 | 84% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 19 | 102% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 32 | 105% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 45 | 104% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 175 | 139% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 238 | 129% |
| Tutte le particelle | 543 | 99% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 172 | 33% |
| 10-50% | 63 | 12% |
| 50-100% | 160 | 30% |
| 100-150% | 92 | 17% |
| 150-200% | 21 | 4% |
| 200% o più | 18 | 3% |
Mediana: 60% · Media: 80% · Basato su 526 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 9 | 3% |
| 6-10 m | 165 | 49% |
| 10-16 m | 145 | 43% |
| 16-30 m | 16 | 5% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.9 m · Media: 10.3 m · Basato su 335 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 210 | 40% |
| 2 | 145 | 28% |
| 3 | 116 | 22% |
| 4 | 37 | 7% |
| 5-6 | 12 | 2% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.3 · Media: 1.7 · Basato su 520 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Terre di Pedemonte | 842 | 24% | 1.2 |
| Vezia | 747 | 60% | 2.1 |
| Gravesano | 638 | 65% | 1.9 |
| Muralto | 620 | 67% | 2.4 |
| Muzzano | 566 | 27% | 1.4 |
| Isone | 559 | 78% | 1.5 |
| Melide | 539 | 39% | 1.4 |
| Blenio | 514 | 8% | 0.8 |
| Vico Morcote | 482 | 34% | 1.3 |
| Bosco/Gurin | 458 | 9% | 0.9 |
| Grancia | 245 | 16% | 1.2 |
| Canobbio | 79 | 8% | 0.9 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.