Hergiswil (NW): età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Nidvaldo · 1'313 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'313
- Zone comunali
- 29
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 62%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 15%
- Piani mediani
- 3.1
Panoramica
Hergiswil (NW): i dati fondiari elencano 1'313 particelle in 29 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 62%, la media è pari a 108%. Per confronto: cantone di Nidvaldo, mediana 60%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 15%. Il loro sfruttamento medio è pari a 137%, contro 468% per tutte le particelle.
Il numero mediano di piani è 3.1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 50 | 4% |
| 2016-2020 | 44 | 3% |
| 2011-2015 | 54 | 4% |
| 2006-2010 | 53 | 4% |
| 1986-2005 | 235 | 18% |
| 1966-1985 | 256 | 19% |
| 1965 o prima, o senza anno | 621 | 47% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 50 | 151% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 94 | 166% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 148 | 153% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 201 | 137% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 436 | 193% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 692 | 164% |
| Tutte le particelle | 1'313 | 468% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 348 | 27% |
| 10-50% | 176 | 14% |
| 50-100% | 419 | 33% |
| 100-150% | 187 | 15% |
| 150-200% | 49 | 4% |
| 200% o più | 101 | 8% |
Mediana: 62% · Media: 108% · Basato su 1'280 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 341 | 31% |
| 2 | 180 | 17% |
| 3 | 290 | 27% |
| 4 | 192 | 18% |
| 5-6 | 80 | 7% |
| 7 o più | 2 | 0.2% |
Mediana: 3.1 · Media: 2.2 · Basato su 1'085 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Stans | 1'496 | 72% | 3.3 |
| Beckenried | 1'358 | 58% | 2.4 |
| Ennetbürgen | 1'350 | 50% | 2.7 |
| Buochs | 1'164 | 70% | 2.9 |
| Stansstad | 1'122 | 58% | 2.2 |
| Emmetten | 1'037 | 43% | 1.8 |
| Wolfenschiessen | 1'022 | 46% | 1.3 |
| Oberdorf (NW) | 839 | 59% | 2.5 |
| Dallenwil | 792 | 70% | 2.3 |
| Ennetmoos | 776 | 69% | 2.4 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.