Emmetten: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Nidvaldo · 1'037 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'037
- Zone comunali
- 25
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 43%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 13%
- Piani mediani
- 1.8
Panoramica
Emmetten: i dati fondiari elencano 1'037 particelle in 25 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 43%, la media è pari a 123%. Per confronto: cantone di Nidvaldo, mediana 60%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 13%. Il loro sfruttamento medio è pari a 136%, contro 139% per tutte le particelle.
Il numero mediano di piani è 1.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 20 | 2% |
| 2016-2020 | 40 | 4% |
| 2011-2015 | 42 | 4% |
| 2006-2010 | 36 | 3% |
| 1986-2005 | 120 | 12% |
| 1966-1985 | 208 | 20% |
| 1965 o prima, o senza anno | 571 | 55% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 20 | 91% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 60 | 111% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 102 | 114% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 138 | 136% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 258 | 117% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 466 | 178% |
| Tutte le particelle | 1'037 | 139% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 370 | 37% |
| 10-50% | 163 | 16% |
| 50-100% | 206 | 20% |
| 100-150% | 149 | 15% |
| 150-200% | 41 | 4% |
| 200% o più | 81 | 8% |
Mediana: 43% · Media: 123% · Basato su 1'010 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 535 | 55% |
| 2 | 245 | 25% |
| 3 | 135 | 14% |
| 4 | 50 | 5% |
| 5-6 | 3 | 0.3% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 1.8 · Media: 1.4 · Basato su 968 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Stans | 1'496 | 72% | 3.3 |
| Beckenried | 1'358 | 58% | 2.4 |
| Ennetbürgen | 1'350 | 50% | 2.7 |
| Hergiswil (NW) | 1'313 | 62% | 3.1 |
| Buochs | 1'164 | 70% | 2.9 |
| Stansstad | 1'122 | 58% | 2.2 |
| Wolfenschiessen | 1'022 | 46% | 1.3 |
| Oberdorf (NW) | 839 | 59% | 2.5 |
| Dallenwil | 792 | 70% | 2.3 |
| Ennetmoos | 776 | 69% | 2.4 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.